押金的法律作用
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關(guān)于押金的法律性質(zhì)，主要觀點有：（1）抵銷預(yù)約說。認(rèn)為押金的交付意味著當(dāng)事人之間成立押金預(yù)約，約定債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人得以押金與其債權(quán)相抵銷。（2）解除條件附債權(quán)說。認(rèn)為押金的交付，發(fā)生了附解除條件的債權(quán)，即在債權(quán)人對債務(wù)人所負(fù)的返還押金的債務(wù)上，附有債務(wù)人不履行其債務(wù)時，在所受損害的限度內(nèi)押金歸于消滅的解除條件。（3）附解除條件的消費寄托說。認(rèn)為押金的交付，為附解除條件的消費寄托，債務(wù)人不履行債務(wù)時，所附條件成就，債權(quán)人無需返還押金。（4）債權(quán)質(zhì)說。認(rèn)為交付押金者，對其受領(lǐng)人有請求返還之請求權(quán)，系以該項債權(quán)設(shè)定質(zhì)權(quán)，故其性質(zhì)為債權(quán)質(zhì)權(quán)。（5）信托的所有權(quán)讓與說。認(rèn)為押金的交付，其受領(lǐng)人負(fù)有附停止條件的返還義務(wù)，系信托的所有權(quán)讓與行為。受領(lǐng)人在自己債權(quán)受清償之前，無返還的義務(wù)。即以交付押金者將來履行債務(wù)作為受領(lǐng)人返還押金的停止條件，因而，他債權(quán)人不得對尚未成立的返還請求權(quán)實施強(qiáng)制執(zhí)行，其受領(lǐng)人得優(yōu)先受償。
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交納租房押金的法律作用是：保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如造成損害可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，押金應(yīng)予以退還，但在違約時將會被扣除。
法律的作用是指法對人與人之間所形成的社會關(guān)系所發(fā)生的一種影響，它表明了國家權(quán)力的運行和國家意志的實現(xiàn)。法律的作用可以分為規(guī)范作用和社會作用。規(guī)范作用是從法是調(diào)整人們行為的社會規(guī)范這一角度提出來的，而社會作用是從法在社會生活中要實現(xiàn)一種目的的角度來認(rèn)識的，兩者之間的關(guān)系為：規(guī)范作用是手段，社會作用是目的。具體作用如下： 一、指引作用。這是指法律對個體行為的指引作用，包括確定的指引、有選擇的指引。確定指引一般是規(guī)定義務(wù)的規(guī)范所具有的作用，有選擇的指引一般是規(guī)定權(quán)利的規(guī)范所具有的作用。 二、評價作用。這是法作為尺度和標(biāo)準(zhǔn)對他人的行為的作用。 三、預(yù)測作用。這是對當(dāng)事人雙方之間的行為的作用。 四、強(qiáng)制作用。這是對違法犯罪者的行為的作用。 五、教育作用。這是對一般人的行為的作用，包括正面教育和反面教育。
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押金的法律性質(zhì)押金的法律性質(zhì)是如何的押金是擔(dān)保物權(quán)的一種，具體的講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式，即為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將一定數(shù)額的金錢或者等價物移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同的債務(wù)的時候，債權(quán)人可從押金中優(yōu)先受償。
2021.04.27 697 -
押金的法律效力債務(wù)人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，對當(dāng)事人雙方發(fā)生預(yù)期的法律效力。1.在合同關(guān)系存續(xù)期間，出押人欠繳租金、承包利潤、醫(yī)療費用，受押人可從押金中徑行扣除抵充;不過，出押人無填補(bǔ)已扣押金的義務(wù)。2.合同關(guān)系終止時，出押人返還租賃物、承
2021.02.24 366 -
租房押金的作用是什么租房押金的作用是保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如造成損害可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，押金應(yīng)予以退還，但在違約時將會被扣除。
2021.03.22 423
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租房押金作用
押金有兩個作用：第一是損害賠償保證金，也就是你在退房時如果對財產(chǎn)造成損害的賠償保證；第二、是尋租時間損害賠償保證金。這就是房東和你約定的提前一個月告知的用途，因為你不租以后，房子并不能馬上出租給他人，
2022-01-07 15,340 -
押金擔(dān)保作用
定金是債的一方當(dāng)事人于債成立后履行前，為保證債的履行，而在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的金錢的債的一種擔(dān)保方式。給付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙
2022-07-09 15,340 -
定金的法律意義和作用
什么是定金定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論,定金具有下列法律特征： 1
2022-04-03 15,340 -
押一付三，的押金有什么作用？
押金的作用是保障房屋所有人的相關(guān)權(quán)益；同時用于租賃房違反租賃合同時給房屋所有者帶來損失的補(bǔ)償。 根據(jù)中華人民共和國房屋租賃辦法之規(guī)定: 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算
2022-04-12 15,340
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押金在法律上可以退嗎押金能不能退還，關(guān)鍵是在于與對方訂立合同的時候進(jìn)行的協(xié)商，或者簽訂合同時的約定。 押金，就是為了履行擔(dān)保債務(wù)的義務(wù)，債務(wù)人或者第三人把規(guī)定的金錢或者等價物交給債權(quán)人占有，在債務(wù)人對合同債務(wù)不履行的時候，債權(quán)人享有從押金中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，押金
780 2022.04.17 -
01:04
換押的法律規(guī)定換押的法律規(guī)定，具體如下：1、凡對在押的犯罪嫌疑人、被告人依法變更刑事訴訟程序的，都應(yīng)該辦理換押手續(xù)；2、看守所辦理換押手續(xù)或者收押犯罪嫌疑人、被告人時，應(yīng)當(dāng)在接收機(jī)關(guān)或者送押機(jī)關(guān)的《提訊證》或者《提解證》上加蓋公章，并注明法定辦案起止期限
2,923 2022.04.17 -
01:18
合作意向書的法律效力首先，不能片面地認(rèn)為合作意向書具備或者不具備法律效力，關(guān)鍵要看其內(nèi)容。單從一般意義上的合作意向書來看，合同與合作意向書的不同在于：合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定合同簽訂主體之間的民事權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，而合作意向書的內(nèi)容一般僅包括合同簽訂主體，以及主體間就某一
2,061 2022.04.17
