離婚后房子歸一方所有貸款還算嗎
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1，夫妻共同貸款買房離婚后過(guò)戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒(méi)有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購(gòu)房待遇的。2，首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
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一方還房貸離婚后貸款的房子歸誰(shuí)視情況而定，具體如下：由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定；婚前一方買的，一般就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后買的，沒(méi)有特別約定，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分；無(wú)論是婚前還是婚后買的，如果還貸款了，不管是誰(shuí)還，還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。
離婚后房子歸一方,在房產(chǎn)登記在某一方，或者雙方名下時(shí)，可以在協(xié)議中約定房貸由一方繼續(xù)還，根據(jù)此離婚協(xié)議書(shū)辦理離婚證，并以離婚證和離婚協(xié)議書(shū)為依據(jù)，去銀行變更還貸人。若房子為一方婚前財(cái)產(chǎn)，只登記在一方名下，但另一方付出了部分房款和房貸時(shí)，需要就房款和房貸部分作出返還，無(wú)需變更還貸人。
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婚前有貸款婚后一方還貸房子算誰(shuí)的婚前出首付婚后一方還貸，如果登記在雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果只登記在一方名下，那就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是婚后用自己的工資還貸，也屬于用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，婚后還貸部分需要在離婚的時(shí)候分割。如果用自己婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸就不用分割。
2021.01.10 226 -
離婚后房子歸一方,貸款沒(méi)還完怎么辦離婚后房子歸一方,貸款沒(méi)有還完的，一般由取得房子的一方繼續(xù)還貸。房屋物權(quán)以登記發(fā)生效力，若房屋登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法院在分割該房產(chǎn)，一般對(duì)半分割。具體房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，雙方可以通過(guò)以下方式解決： 1、協(xié)商； 2、申請(qǐng)競(jìng)價(jià)
2021.02.27 932 -
離婚后房子歸一方貸款沒(méi)有還完怎么辦理離婚后房子歸一方，貸款沒(méi)有還完的，一般由取得房子的一方繼續(xù)還貸。房屋物權(quán)以登記發(fā)生效力，若房屋登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法院在分割該房產(chǎn)，一般對(duì)半分割。 具體房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，雙方可以通過(guò)以下方式解決： 1、協(xié)商； 2、申請(qǐng)競(jìng)
2022.08.25 829
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離婚后房子歸一方所有, 貸款還算嗎
1，夫妻共同貸款買房離婚后過(guò)戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒(méi)有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購(gòu)房待遇的。2，首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享
2022-03-29 15,340 -
婚后一方貸款買房，請(qǐng)問(wèn)離婚時(shí)房子歸一方所有嗎
以夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款為例，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸
2022-04-19 15,340 -
離婚后房子歸一方所有貸款怎么辦
·由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)過(guò)戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦，需要準(zhǔn)備什么材料訴訟離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶，需要準(zhǔn)備
2022-08-21 15,340 -
離婚后房子歸女方所有, 但是男方還貸款
1、如果你說(shuō)的情況屬實(shí)，有證據(jù)“你公公在昆山某地買房投資，首付他出，以你老公名義貸款(他上了年紀(jì)，銀行不放貸)，實(shí)際還款是他，轉(zhuǎn)款給老公你老公在還銀行貸款”，離婚與不離婚都不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，都沒(méi)有你的
2022-01-25 15,340
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00:57
離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過(guò)戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有，辦理過(guò)戶手續(xù)的規(guī)定如下：1、協(xié)議離婚的，提供關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的離婚協(xié)議，結(jié)婚證以及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；2、訴訟離婚的，需要雙方帶著判決書(shū)，雙方身份證，房產(chǎn)證等材料；3、材料準(zhǔn)備好后，由男女雙方共同到房屋所在地的房管部
2,058 2022.05.11 -
01:12
女方婚前貸款房子歸誰(shuí)女方婚前貸款買房，離婚時(shí)房子歸誰(shuí)呢？對(duì)于女方在婚前已經(jīng)貸款購(gòu)得的房子，根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時(shí)候可以確認(rèn)為女方一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說(shuō)，對(duì)于一方婚前就購(gòu)買的房產(chǎn)，就算沒(méi)
1,315 2021.04.25 -
01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰(shuí)父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方
844 2021.04.25
