房產過戶被強制執(zhí)行的程序是怎樣的
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在房屋給付判決或調解中權利人在義務人拒絕配合協助辦理房屋過戶的情況下，是當事人直接向房屋登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，還是向法院申請執(zhí)行，由房屋登記部門憑法院出具的協助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理呢？各地房產部門和人民法院做法不一，有的地方的房管部門僅憑法院的裁判文書和權利人一方的到場簽名即可將房屋過戶，筆者傾向于由房屋登記部門憑法院出具的協助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理。 民事訴訟法第二百五十一條規(guī)定：“在執(zhí)行中，需要辦理有關財產證照轉移手續(xù)的，人民法院可以向有關單位發(fā)出協助執(zhí)行通知書，有關單位必須辦理”。這是人民法院就辦理產權過戶發(fā)出協助執(zhí)行通知書的明文規(guī)定。 如果僅憑法院的裁判文書和權利人一方的到場簽名即可將房屋過戶至權利人名下，則該條規(guī)定就無從適用。而且與當事人僅憑法院的裁判文書和權利人一方的到場簽名即可辦理房屋過戶手續(xù)相比，由人民法院向有權機關發(fā)出協助執(zhí)行手續(xù)的過戶方式，更能體現訴訟、執(zhí)行效率和法律效果。
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強制執(zhí)行主要有以下程序： 1.申請。 2.法院受理。 3.申請復議。 4.向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知。 5.采取強制措施。
對離婚財產的強制執(zhí)行：如果是訴訟離婚的，可依據判決書，直接申請法院強制執(zhí)行。 如果是登記離婚，由于離婚協議書不是法院強制執(zhí)行的對象，所以需要先起訴請求法院對協議書進行確認。只有法院確認了協議的效力，才能申請強制執(zhí)行。
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離婚財產強制執(zhí)行程序是怎樣的離婚財產強制執(zhí)行程序如下： 1、一方向法院申請強制執(zhí)行，并提交資料； 2、法院對資料進行審核，并調查被申請人的財產； 3、法院作出執(zhí)行決定，由執(zhí)行員強制執(zhí)行?！睹袷略V訟法》第二百三十六條規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一
2020.03.31 178 -
法院執(zhí)行房產強制過戶的流程(1)審查立案。人民法院在接到申請執(zhí)行書及有關法律文書后，應審查該申請執(zhí)行是否合法適當，有關法律文書是否齊備，內容是否明確，被執(zhí)行人是否有執(zhí)行能力等等。 (2)通知履行。人民法院決定對義務人強制執(zhí)行時，應當先行通知義務人在規(guī)定的期限內自動履
2020.06.21 477 -
法院強制執(zhí)行的程序是怎樣的申請強制執(zhí)行，是指發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責令其在指定的
2020.01.29 194
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進行強制執(zhí)行房產過戶的程序
按照民事訴訟法相關規(guī)定，人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。因此可以持人民法院的判決到當地房管局辦理房產過戶手續(xù)。 如果房管局、被執(zhí)行人不配合，可以請求人民法院強制執(zhí)行。法院會給房管局發(fā)協助執(zhí)
2022-04-14 15,340 -
強制執(zhí)行房產過戶流程是怎樣的
1、按照民事訴訟法相關規(guī)定，人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。因此可以持人民法院的判決到當地房管局辦理房產過戶手續(xù)。如果房管局、被執(zhí)行人不配合，可以請求人民法院強制執(zhí)行。法院會給房管局發(fā)協助
2022-05-18 15,340 -
房產過戶強制執(zhí)行的流程是怎樣的
在房屋給付判決或調解中權利人在義務人拒絕配合協助辦理房屋過戶的情況下，是當事人直接向房屋登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，還是向法院申請執(zhí)行，由房屋登記部門憑法院出具的協助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理呢？各
2022-04-27 15,340 -
房產過戶中的強制執(zhí)行流程是怎樣的？
在房屋給付判決或調解中權利人在義務人拒絕配合協助辦理房屋過戶的情況下，是當事人直接向房屋登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，還是向法院申請執(zhí)行，由房屋登記部門憑法院出具的協助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理呢？各
2022-04-29 15,340
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房子不過戶法院怎么強制執(zhí)行房子不過戶法院強制執(zhí)行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、凍結、處分被執(zhí)行人的財產；如果無財產可供執(zhí)行的，也可以由法院采取限制高消費、加入失信被執(zhí)行人名單等執(zhí)行措施，以促使被執(zhí)行人自覺早日履行生效法律文書。若構成拒不執(zhí)行判決、裁定罪的，應當
2,571 2022.05.11 -
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強制執(zhí)行的流程和執(zhí)行時間強制執(zhí)行的流程和執(zhí)行時間如下：發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。對依法設立的仲裁機構的裁決，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有
23,872 2022.06.22 -
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申請強制執(zhí)行的流程和執(zhí)行時間申請強制執(zhí)行的流程和執(zhí)行時間如下： 一、申請強制執(zhí)行的流程如下： 1、本人或律師查詢和了解財產線索； 2、起草《強制執(zhí)行申請書》，提交至一審人民法院，或同級的被執(zhí)行人財產所在地法院； 3、人民法院七日內決定是否立案，需要補充材料的，一次性書
32,211 2022.04.17
