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民法中小區(qū)道路占用規(guī)定

2023-11-24 10:11

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2023-11-24回復

第七十三條建筑區(qū)劃內的道路,屬于業(yè)主共有,但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內的綠地,屬于業(yè)主共有,但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房,屬于業(yè)主共有。 第七十四條建筑區(qū)劃內,規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內,規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

在城市小區(qū)內發(fā)生的交通事故不屬于道路交通事故。對于道路以外的場所發(fā)生的交通事故,原則上應當作為普通民事侵權行為,不屬于公安機關交通管理部門的管轄和職責。事故認定書是作為證據使用的,你不用理會便是,只需要證明交通事故是發(fā)生在小區(qū),則法院會重新作出責任劃分的。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

道路的解釋是這樣的:道路從詞義上講就是供各種無軌車輛和行人通行的基礎設施;按其使用特點分為公路、城市道路、鄉(xiāng)村道路、廠礦道路、林業(yè)道路、考試道路、競賽道路、汽車試驗道路、車間通道以及學校道路等,古代中國還有驛道。另外還指達到某種目標的途徑,事物發(fā)展、變化的途徑。因此可以看出道路是公共的,產權歸國家,管理歸政府有關單位管理。小區(qū)道路,產權歸小區(qū)全體業(yè)主,除非辦理了產權移交,給國家了,所以,交通安全法不適用于產權歸國家以外的產權單位。發(fā)生問題,可以雙方協調解決,也可以去法院起訴。小區(qū)發(fā)生問題,還是有地管的。

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