房產(chǎn)證上寫兩個人的名字離婚可以分房產(chǎn)嗎?
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夫妻離婚房產(chǎn)如何分割？ （1）如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 （3）婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 （4）對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。 （5）雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。 （6）雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。 （7）婚后按揭貸款購買的房屋是由雙方共同支付的，應(yīng)當歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
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我國房產(chǎn)證可以寫兩人的名字。雙方共同簽署購房合同的可以在房產(chǎn)證登記上兩個人的名字，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個人的名字，共有人一欄人數(shù)不限，該房產(chǎn)可認定為雙方共同所有。
房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字,但是需要商一致，約定各共有人具體的房屋份額。 因為只有是夫妻關(guān)系，不是特別約定為按份共有的話，一般才會默認為共同共有。所以如果是非夫妻關(guān)系，除非約定為共同共有，不然就是為按份共有，需要協(xié)商注明兩人各自占比多少，就跟股份制是一樣的。
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房產(chǎn)證上寫兩個人的名字可以嗎房產(chǎn)證上寫兩個人的名字可以。雙方共同簽署購房合同的可以在房產(chǎn)證登記上兩個人的名字，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個人的名字，共有人一欄人數(shù)不限，該房產(chǎn)可認定為雙方共同所有。
2021.03.26 338 -
房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎？房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時，辦理房屋共有權(quán)證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。
2020.04.25 342 -
房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字，具體如下： 1、如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證、戶口本、結(jié)婚證等，兩人一起到售樓處簽署兩人名義購房合同，以后房產(chǎn)證就是兩人名字； 2、如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證、戶口本、婚姻情況證明等，一起到售
2022.08.08 25,316
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離婚的房產(chǎn)證上可以寫兩個人名字嗎？
離婚時，房產(chǎn)將作為夫妻共有財產(chǎn)予以分割。分割完成后，該套房產(chǎn)要么歸男方所有，要么歸女方所有。產(chǎn)權(quán)的歸屬方應(yīng)該持人民法院準予離婚的《民事調(diào)解書》或者《判決書》及時變更產(chǎn)權(quán)所有人，換領(lǐng)新的《房屋所有權(quán)證》
2022-04-06 15,340 -
離婚房產(chǎn)證可以寫兩個人名字嗎
離婚時，房產(chǎn)將作為夫妻共有財產(chǎn)予以分割。分割完成后，該套房產(chǎn)要么歸男方所有，要么歸女方所有。產(chǎn)權(quán)的歸屬方應(yīng)該持人民法院準予離婚的《民事調(diào)解書》或者《判決書》及時變更產(chǎn)權(quán)所有人，換領(lǐng)新的《房屋所有權(quán)證》
2022-02-14 15,340 -
房產(chǎn)證上寫兩個人名字可以嗎
可以寫兩個人的名字，簽合同時需要先去公證處，辦理房產(chǎn)份額協(xié)議公證手續(xù)，明確你倆各自在這房子上的權(quán)益份額各占多少，然后憑公證的協(xié)議就可以去簽署正式的兩人名字的購房合同。 《不動產(chǎn)登記條例》第八條
2022-06-07 15,340 -
房產(chǎn)證上寫兩個人的名字可以嗎
買房子房產(chǎn)證上可以寫兩人名字。如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以后房產(chǎn)證就
2022-05-30 15,340
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婚前買房可以寫兩個人名字嗎婚前買房可以寫兩個人的名字。首先，婚前購置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個人財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個人出資購置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當認定為該房個人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,726 2022.04.15 -
01:23
婚前寫兩個人名字的房產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
01:09
房產(chǎn)證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,565 2022.04.17
