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城鎮(zhèn)戶口土地承包權(quán)是否能轉(zhuǎn)為農(nóng)村戶口?

2022-07-06 07:51

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不能。農(nóng)民對宅基地擁有使用權(quán),但無所有權(quán)。只能繼承宅基地上面建造的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。 遇到拆遷的話,農(nóng)村宅基地房屋的拆遷補償可以分為兩種,一種是對地上建筑物的補償,地上建筑物,也就是房屋所有權(quán)是歸產(chǎn)權(quán)人所有的,作為遺產(chǎn),親屬是可以和村集體成員一同獲得補償款的。 另外一種是對宅基上土地使用權(quán)的補償,土地的使用權(quán)并不屬于遺產(chǎn)部分,所以不能繼承。

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