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找到的門面未到期怎么轉(zhuǎn)讓?

2023-02-15 21:50

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四川在線咨詢顧問團

2023-02-15回復(fù)

1、乙方能否轉(zhuǎn)租要看合同是否約定,如約定不能,可解除合同 2、如合同未達到解除的條件,你違反合同,乙方可要求賠償損失,如都有違約,按違約程度 3、違約損失難以計算,且有彈性,法律上分直接損失,主要指裝潢這塊、還有合同履行可期利潤,當(dāng)然這個很難計算,還要考慮租金與損失之間的比例,對方如以合同履行可期利潤來主張損失,你可抗辯。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

租的門面沒到期可以轉(zhuǎn)讓。但是轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒繓|的同意才可以。且在訂立轉(zhuǎn)讓合同時,需要注意,轉(zhuǎn)讓期限超過半年的需要訂立書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議,轉(zhuǎn)讓的約定期限不得超過二十年。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

合同到期門面可以轉(zhuǎn)讓。我國法律規(guī)定,債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但有下列情形之一的除外:根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

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  • 門面合同不到期可以轉(zhuǎn)讓嗎
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