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我國法律對于規(guī)定土地使用權(quán)有哪些規(guī)定

2022-09-26 21:49

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根據(jù)我國法律的規(guī)定,我們國家是禁止土地買賣的。土地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)。 《中華人民共和國憲法》規(guī)定: 第十條城市的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。 國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。 任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。 一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

我國國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定如下: 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條規(guī)定,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為,包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的,土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。 第二十條規(guī)定,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當簽訂轉(zhuǎn)讓合同。 第二十一條規(guī)定,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

國有土地使用權(quán)的法律規(guī)定有哪些:規(guī)定國家為了合理的開發(fā)和利用土地可以將土地的使用權(quán)進行出讓;規(guī)定在出讓土地時,是施行土地使用權(quán)和土地所有權(quán)分離的政策等一些法律法規(guī)。

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