房產公證后遺囑繼承的問題
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辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產。第一類是個人繼承房產。個人繼承房產應當?shù)焦C部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。第二類是作為遺產分割的房產。首先遺囑要經過公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據遺囑內容分割遺產時，對于協(xié)商簽訂遺產分割協(xié)議也需要經過公證，然后才能辦理遺產過戶手續(xù)。第三類是贈與的房產。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，最后一類是涉外和港澳臺的過戶房產，該房產買賣協(xié)議也必須經公證部門公證后，才能到房地產交易中心辦理過戶手續(xù)。
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1、自然人有權設立遺囑處分個人財產。但遺囑人需要具有相應的民事行為能力，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。 2、遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。 3、法定遺囑形式有：自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像形式的遺囑、口頭遺囑、公證遺囑。 4、遺囑人在訂立遺囑時應為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。 5、遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。 6、遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經利害關系人或者有關組織請求，人民法院可以取消其接受附義務部分遺產的權利。
1、要對各個遺囑的合法性進行審查，看其是否全部無效或部分無效。 2、如果有兩個以上均為有效的遺囑，其遺囑內容不相抵觸的，則各個遺囑分別發(fā)生其效力，遺囑執(zhí)行人應按各個遺囑內容執(zhí)行。 3、如果兩個以上有效遺囑的內容互相抵觸，則應視不同情況區(qū)別對待。
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遺產繼承的法定繼承和遺囑繼承問題法定繼承和遺囑繼承是《繼承法》規(guī)定的兩種不同的繼承形式。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
2021.01.25 231 -
遺產的法定繼和遺囑繼承問題法定繼承和遺囑繼承這兩種繼承方式是我國的現(xiàn)行民法典規(guī)定的較為常用的繼承方式。遺囑繼承要優(yōu)先于法定繼承。也就是說,公民的個人財產的繼承,如果已經立下了遺囑，且該遺囑是合法的，具有法律效力的，那么在發(fā)生繼承的時候必須按照遺囑繼承。繼承開始后，應
2021.02.10 379 -
房產遺產繼承的問題？房產遺產，按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承。若有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈協(xié)議、遺囑的，子女按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈協(xié)議、遺囑繼承。若父母對于房產沒有留下遺贈協(xié)議、遺囑以及遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，應按照法定繼承的順序繼承。其中第一順序包
2022.04.16 266
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繼承房產的問題，遺囑繼承房產的問題，遺囑繼承后
一、繼承房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。 二、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關
2022-08-09 15,340 -
房產繼承，遺囑的問題！
一、繼承房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。 二、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關
2022-08-23 15,340 -
遺囑房產產權繼承的問題
一般的繼承分為遺囑繼承和法定繼承，有遺囑的話，需要先到公證處進行公證。也就是公證遺囑的真實性，公證處會根據到場的繼承人以及遺囑，出具具有法律效力公證書。繼承人拿著公證書以及遺囑就可以到房管局辦理公證過
2022-08-01 15,340 -
遺囑遺產繼承問題
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理
2022-06-10 15,340
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房屋遺囑繼承需要公證房屋遺囑繼承不一定需要公證。在我國法定的訂立遺囑方式，包括了以下幾種方式：1、口頭遺囑；2、自書遺囑；3、代書遺囑；4、錄音遺囑；5、公證遺囑。情況緊急下，被繼承人可以通過口頭的方式訂立遺囑。換句話說，房屋遺囑繼承也可以通過口頭、錄音或者書
1,563 2022.04.15 -
01:17
房屋繼承遺囑需要公證嗎房屋繼承遺囑不一定需要辦理公證，但是辦理公證的話，可以使該份遺囑具有更高的法律效力。根據我國民法典的相關規(guī)定，遺囑繼承包括了下面五種方式：1、自書遺囑；2、代書遺囑；3、錄音錄像遺囑；4、口頭遺囑；5、公證遺囑。在這五種遺囑中，公證遺囑具有
2,592 2022.04.17 -
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遺產公證后怎么繼承辦理繼承遺產公正的程序：填寫公證申請表；提交證明材料，由法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口本原件；公證員審核材料和公正申請表；領取繼承遺產公正書。根據我國法律規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或
968 2022.05.11
