婚前父母出首付買(mǎi)房怎么離婚？
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按照現(xiàn)行法律規(guī)定，名下的房產(chǎn)都是婚前父母出資購(gòu)買(mǎi)，首付部分屬于你們的婚前財(cái)產(chǎn)。一旦離婚，產(chǎn)權(quán)一般歸登記方，未還的貸款，作為登記方的債務(wù)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 如果你們都同意立婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，可以在協(xié)議中明確約定婚前財(cái)產(chǎn)狀況和婚內(nèi)取得財(cái)產(chǎn)如何分配。
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一方婚前父母出錢(qián)購(gòu)房還是雙方婚前父母出錢(qián)購(gòu)房的實(shí)際，以及產(chǎn)權(quán)人登記在一方還是另一方還是雙方名下進(jìn)行審理。如果是未取得房產(chǎn)證的，法院只會(huì)把房產(chǎn)判給歸哪一方居住、使用。而不能判給歸哪一方所有。待房產(chǎn)證下來(lái)之后，可另一行起訴離婚房產(chǎn)歸哪一方所有。
婚前一方父母出資的房產(chǎn)到底屬于誰(shuí)，還要看房子是登記在誰(shuí)的名下，一般這類(lèi)的房產(chǎn)是屬于出資方的所有，另一方無(wú)法擁有。如果是由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
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父母出首付買(mǎi)房離婚怎么分父母出首付買(mǎi)的房產(chǎn)離婚時(shí)分割應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況而定。如果是結(jié)婚登記之前父母購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，對(duì)于沒(méi)有明確表示歸雙方所有的，應(yīng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割； 而在結(jié)婚登記之后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，沒(méi)有明確表示歸一方個(gè)人所有的，應(yīng)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由
2021.03.13 216 -
父母出首付買(mǎi)房離婚怎么分父母出首付買(mǎi)房離婚分割如下： 一、婚前買(mǎi)房 1、一方父母全款買(mǎi)房： （1）男方父母全款買(mǎi)房，登記在男方名下，視為對(duì)自己孩子的贈(zèng)與，是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； （2）如果登記在女方名下，可能會(huì)視為男方父母對(duì)女方的贈(zèng)與，屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 但也可以認(rèn)
2023.01.12 10,827 -
婚前父母付首付買(mǎi)房子離婚怎么分割1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下，由夫妻二人共同還貸，則離婚時(shí)一般會(huì)將房子判給登記方所有，由其繼續(xù)支付剩余貸款。對(duì)于婚內(nèi)共同還貸部分(包括本金和利息)及其產(chǎn)生的增值，則由得房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。 2、如果是父母
2022.02.09 218
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婚前父母出首付買(mǎi)房離婚后怎么辦
在購(gòu)房時(shí)，一方婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房，如果是在全額付款的情況下，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，那么，這個(gè)房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割此房產(chǎn)。如果婚前購(gòu)房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫
2022-08-13 15,340 -
婚前父母出首付貸款買(mǎi)房, 離婚怎么辦
視情況而定，如果沒(méi)有特殊約定，則房屋屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚后夫妻共同房產(chǎn)雙方平分；如果只是其中一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)則歸各自所有。若雙方對(duì)房子分割有約定的，應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定分割?！痘橐龇ā返谑艞l，夫妻
2021-04-09 15,340 -
父母出首付買(mǎi)房離婚怎么分
1、房產(chǎn)為你和丈夫共同所有，原則上按照各50%分割； 2、父母出首付因有借條，所以應(yīng)當(dāng)歸還，為夫妻共同債務(wù)； 3、房產(chǎn)分割有三種方式：競(jìng)買(mǎi)，誰(shuí)出價(jià)高給誰(shuí)；出售，扣除房貸和借款后按各50%分割；一方要，
2022-05-05 15,340 -
婚后買(mǎi)房, 父母出首付, 離婚怎么分首付款
1、房產(chǎn)為你和丈夫共同所有，原則上按照各50%分割； 2、父母出首付因有借條，所以應(yīng)當(dāng)歸還，為夫妻共同債務(wù)； 3、房產(chǎn)分割有三種方式：競(jìng)買(mǎi)，誰(shuí)出價(jià)高給誰(shuí)；出售，扣除房貸和借款后按各50%分割；一方要，
2022-05-02 15,340
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01:13
父母出首付離婚怎么分男女雙方結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為，對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。如果是在男女雙方結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理，沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1,941 2022.04.17 -
01:05
婚前付首付離婚怎么分婚前首付，婚后還貸，在離婚時(shí)，怎么分，是要看情況的： 1、房子是登記在夫妻雙方名下的，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，貸款的剩余部分由取得房屋所有權(quán)的一方償還，然后給予對(duì)方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償； 2、房子是登記于首付款支付方名下的，在離婚時(shí)，房子可以協(xié)商處理協(xié)商
1,475 2022.05.11 -
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父母首付婚后還貸離婚房子歸誰(shuí)父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方
844 2021.04.25
