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拍賣保證金要怎么收???

2023-02-10 17:26

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收取拍賣保證金的通常做法是:在時間上,保證金應當預先收?。辉跀?shù)額上,保證金應當按拍賣標的底價的一定比例收取,一般是拍賣底價的10%一30%;在收取方式上,一般由委托人或拍賣人一次性足額收取,而不是分別收取競買保證金和成交保證金。 由拍賣人收取保證金是最常見的方式,它主要適用于拍賣領域中的絕大部分拍賣。而由委托人收取保證金是比較特殊的方式,它主要適用于拍賣領域中的司法強制拍賣、國有土地使用權拍賣等類型的拍賣。就后者而言,由于司法強制拍賣的委托人是法院,故通常由執(zhí)行法院負責收取拍賣保證金;而在國有土地使用權拍賣中,政府土地行政主管部門有時也要負責收取拍賣保證金。

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司法拍賣競拍人的保證金是高法院交納的,而保證金的數(shù)額由法院確定,但不得低于評估價或者市價的百分之五。

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1、傭金比例 依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定,對拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金: (1)委托人與拍賣人之前有約定的,按約定收取。 (2)委托人與拍賣人未做約定的,拍賣人可以向委托人收取不超過拍賣成交價5%的傭金。 (3)藝術品拍賣收取傭金比例一般為10%(國際慣例)。 2、傭金支付方式 (1)前期支付法:簽訂《委托拍賣合同》后,在約定的期限內(nèi)由委托人按合同約定支付。 (2)扣除法:委托人在拍賣人拍賣成交后,拍賣人在向委托人支付成交價款時扣除。 3、傭金支付的期限 (1)前期支付法:委托人在簽訂《委托拍賣合同》后三個工作日支付。 (2)扣除法:拍賣成交后,拍賣人直接從成交價款中扣除。

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