買房已經(jīng)交房了但沒交房辦了貸款可以退房嗎
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一、當事人起訴,首先應提交起訴書,并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本。當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。 二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則,原告向法院起訴應提交下列材料: 1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復印件;企業(yè)單位作為原告的應提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復印件。 2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。 三、當事人向法院提交書證,應填寫一式兩份證據(jù)清單,詳細列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對后,由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章,一份交當事人,一份備案。 四、立案庭在當事人履行必須的手續(xù)和交齊有關證據(jù)材料之后,在七天內(nèi),對符合立案條件的,辦理立案手續(xù);對不符合立案條件的,依法裁定不予受理。 五、當事人應在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預交案件受理費和其他訴訟費用,如確有困難,可在預交期內(nèi)向本院提出減、緩、免交的書面申請,逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的,本院將裁定按自動撤訴處理。 六、立案手續(xù)后,案件由法院排期開庭,當事人應服從法院的各項工作安排,并于結(jié)案后到財務室結(jié)算訴訟費用,多退少補。
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買房交了首付沒辦貸款,如果有下列情形的,可以退房:房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,不能交付使用的;因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的;或者賣方遲延交付房屋的等。
買房子交了首付后交不起房貸,首付還能退。購房者應向售房者發(fā)出退房通知,售房者在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù),解除按揭合同辦理退房手續(xù)后將購房款退還給購房者,由購房者依據(jù)合同約定承擔違約賠償責任。
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買房已經(jīng)交了定金可以退嗎?
房子定金是否可以退需要根據(jù)實際情況決定。 1、如購房者未能按認購書規(guī)定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導致無法簽約,則被視為違約,其所交納之定金將不予返還。 2、如果開發(fā)商在認購意向書
2022.02.17 125 -
首付交了貸款但是沒辦下來可以退房嗎
首付交了貸款但是沒辦下來是否可以退房,如果當時的合同上說明貸不下款來不屬于違約的話,雙方同意即可解除合同,如果沒說明,是要承擔違約責任的,可以先雙方協(xié)商解決,按合同約定,支付一定的違約金。
2020.03.29 173 -
已經(jīng)全款買房了還可以貸款嗎
全款買房后還可以按揭貸款。借款人應當找到接收銀行,攜帶相關資料到銀行填寫轉(zhuǎn)按揭申請表,銀行審核通過后簽訂新的抵押貸款合同,最后到房屋抵押登記部門辦理抵押手續(xù)即可。
2020.02.21 190
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買房辦了貸款,沒交房的可以退房嗎
一、當事人起訴,首先應提交起訴書,并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本。當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。
2022-04-03 15,340 -
買房貸款已經(jīng)交房了,申請不了退房,能退房嗎
一、當事人起訴,首先應提交起訴書,并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本。當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起
2022-04-20 15,340 -
買房,交房了,但沒有辦理貸款,想退房,可以退多少
一、當事人起訴,首先應提交起訴書,并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本。當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起
2022-04-20 15,340 -
買房交了首付沒辦貸款可以退房嗎?
申請人以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名、住址情況等;提供戶口簿;填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書;憑身份證明,帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。
2022-09-02 15,340
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買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下,即使購房者已經(jīng)支付了首付款項,還是可以要求開發(fā)商解除合同,要求開發(fā)商退款退房的: 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權證,購房人可以要求退房; 2、購房者無法辦理貸款有權退房; 3、房屋的實測面積與合同約定的面積誤差超過3%的; 4、房屋
623 2022.05.23 -
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交了定金可以退房嗎購房者在繳納了購房定金之后,如果出現(xiàn)了以下情形之一,那么是可以要求開發(fā)商退還定金的:第一就是合同的條款達不成一致,那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金。如果開發(fā)商不愿意退還的,那么購房者可以通過相住建委投訴的方式來維權;第二是合同約定可以退定金
1,208 2022.04.17 -
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交了定金沒網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購房合同沒有網(wǎng)簽可以退房。但是,提出退房的一方屬于違約方,應當按照購房合同的約定以及相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任,具體包括: 1、支付違約金、賠償開發(fā)商的損失等方式; 2、在買房的過程之中,開發(fā)商往往會要求購房者繳納一定金額的買房定金
2,095 2022.10.23