離婚時(shí)房屋過戶與財(cái)產(chǎn)分割的問題
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如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個(gè)人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨(dú)買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，不得超過3%;超過1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，不得超過2%;超過5000萬(wàn)元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
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離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分配，需要夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商處理，雙方協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況進(jìn)行判決，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行共同財(cái)產(chǎn)分割。
需要具體情況具體分析。夫妻雙方離婚，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，可以向法院提起訴訟，人民法院會(huì)根據(jù)照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方的原則進(jìn)行分割。如果夫妻一方存在隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)行為的，另一方可以請(qǐng)求法院對(duì)其少分或部分。
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離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割問題離婚時(shí)，共同財(cái)產(chǎn)分割的方法是： 1、協(xié)商處理。在離婚時(shí)，男女雙方有權(quán)根據(jù)雙方的意愿，自主決定財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)。雙方可以約定共同財(cái)產(chǎn)歸其中一方所有，或者由雙方按照一定的比例進(jìn)行分割。 2、由人民法院根據(jù)相關(guān)原則判決。如果男女雙方協(xié)商不成的，由人民
2021.04.20 171 -
離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割問題離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割問題如下： 1、雙方協(xié)商的原則。離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定； 2、男女平等原則。不能歧視婦女，不能認(rèn)為婦女掙的少，就應(yīng)少分，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)尊重婦女的權(quán)利，保護(hù)婦女權(quán)利；
2022.04.16 234 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割與訴訟時(shí)效的問題離婚時(shí)，夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，但各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不用進(jìn)行分割的。對(duì)于如何依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按照意思自治的原則，應(yīng)當(dāng)先由夫妻雙方進(jìn)行自主協(xié)商，一般是一人一半，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)等價(jià)值較高的財(cái)產(chǎn)，還可以按購(gòu)買時(shí)的出資比例進(jìn)行分割。同時(shí)還應(yīng)
2021.03.30 203
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離婚財(cái)產(chǎn)分割過戶問題
離婚后需要男女雙方身份證、離婚協(xié)議、離婚證，原房產(chǎn)證、土地證，去房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，只繳納手續(xù)費(fèi)不需繳納稅，變更到女方名下，之后再辦理交易過戶。
2022-08-21 15,340 -
離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割的問題
離婚財(cái)產(chǎn)的分割包括夫妻婚前財(cái)產(chǎn)的分配工作、夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)的分配工作、夫妻共同債權(quán)債務(wù)的分配工作。離婚財(cái)產(chǎn)的表現(xiàn)形式不僅僅限于雙方的銀行存款，還包括股票、債券、住房公積金、養(yǎng)老金、房產(chǎn)、汽車、貴重首飾
2022-05-11 15,340 -
離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割問題
一般情況下，財(cái)產(chǎn)平均分配，債務(wù)均擔(dān)，但如果是男方經(jīng)常毆打女方，那么女方取得相關(guān)證據(jù)在財(cái)產(chǎn)上可能會(huì)有相應(yīng)照顧，房產(chǎn)證上寫的是男方名字不影響財(cái)產(chǎn)分割，仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，建議在起訴的同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將房屋
2022-07-07 15,340 -
離婚時(shí)的房屋分割的問題
夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，按以下情形分別處理： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋
2023-01-02 15,340
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離婚的財(cái)產(chǎn)分割問題首先，夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。原則上，夫妻雙方離婚時(shí)只需對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，是不用對(duì)各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的。至于如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)意思自治的原則，由夫妻雙方先自主協(xié)商，可平均分配，也可以不平均分配。對(duì)于
2,622 2022.04.17 -
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離婚房屋如何分割財(cái)產(chǎn)根據(jù)我國(guó)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，離婚時(shí)，房屋如何分割需要根據(jù)具體情況確定： 第一，如果房屋是夫妻一方在婚前全額購(gòu)買的，房屋就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不參與分割； 第二，如果房屋是在婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，在離婚時(shí)就應(yīng)當(dāng)參與分割。分割時(shí)，首先由雙方協(xié)
2,422 2022.04.15 -
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法律對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割問題的規(guī)定有哪些起訴離婚，法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。夫妻以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，以及婚前財(cái)產(chǎn)歸
1,263 2022.04.17
