唯一住房債權(quán)人可以請求保證人承擔嗎
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擔保分兩種情況:1、連帶保證是指當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的,或者對辦證方式未約定、約定不明確的保證。 2、如果借款人未按照借款合同約定履行還款義務(wù),債權(quán)人可以要求擔保人在擔保合同期限內(nèi)承擔擔保責任,未約定擔保期限的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。 3、擔保人不按照合同約定履行擔保責任,債權(quán)人可以向人民法院依法提起訴訟,要求判決還款。 4、對于擔保人的唯一住房,符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十條規(guī)定的情形,可以予以執(zhí)行。第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;(三)申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘U厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達之日起,已經(jīng)給予三個月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。
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關(guān)于“擔保人唯一住房能否執(zhí)行”問題需要根據(jù)實際情況判斷,如果擔保人唯一住房,在符合下列條件下,法院也可以強制執(zhí)行拍賣: 1、對擔保人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋; 2、執(zhí)行依據(jù)生效后,擔保人為了規(guī)避債務(wù)轉(zhuǎn)讓過名下房屋。但如果擔保人不滿足這些條件且擔保人只有一套用于家庭居住房屋的情況下,執(zhí)行機關(guān)一般不能采取拍賣、變賣等處分措施,但可以查封。
在一般情形下,不可以申請執(zhí)行債務(wù)人的唯一住房。但是如果具有執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋等情形之一,則可以執(zhí)行債務(wù)人的唯一住房。 《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十條第一款規(guī)定,金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持: (一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的; (二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的; (三)申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘U厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
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債權(quán)人可以要求保證人承擔保證責任嗎
債權(quán)人在保證期限內(nèi)可以要求保證人承擔保證責任?!睹穹ǖ洹返诹倬攀l規(guī)定,保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發(fā)生中止、中斷和延長。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時屆滿的,
2021.04.13 136 -
債權(quán)人可以要求保證人承擔保證責任嗎?
如果債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的情形,債權(quán)人可以要求保證人承擔保證責任。保證人需要按照約定向債權(quán)人承擔一般保證責任或者連帶保證責任。
2021.03.25 157 -
債權(quán)人可以請求保證人還債嗎
保證人設(shè)立的本質(zhì)是保證債權(quán)人能夠?qū)崿F(xiàn)債權(quán),根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定,債務(wù)人不還債的時候,債務(wù)人和保證人承擔連帶責任。 因此,如果債務(wù)人無力還債,債權(quán)人可以要求保證人還債,償還債務(wù)之后保證人可以向債務(wù)人追償。
2021.01.27 115
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擔保人唯一住房可以強制執(zhí)行嗎
能。法律規(guī)定對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。如果民間借貸擔保人有房產(chǎn),經(jīng)法院判決后,貸款人申請了人民法院強制執(zhí)行,但擔保人只有一套用于家庭居住
2022-12-14 15,340 -
債權(quán)人可否請求保證人承擔保證責任
可以。需要分情況討論: 1.根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。 一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)
2022-06-26 15,340 -
債權(quán)人可以要求保證人承擔保證責任嗎
可以。需要分情況討論: 1.根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。 一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)
2022-06-28 15,340 -
債權(quán)人可以要求保證人承擔保證責任嗎?
可以。需要分情況討論: 1.根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。 一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)
2022-11-08 15,340
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01:08
夫妻離婚債務(wù)可以一人承擔嗎離婚時債務(wù)可以由一方來負責,但是以離婚為由逃避債務(wù)人追債的除外。離婚時,夫妻共同債務(wù)應(yīng)當共同償還。夫妻雙方共同簽署或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活所需所負的債務(wù),屬于夫妻共
9,609 2022.08.04 -
00:57
欠債不還可以起訴擔保人嗎可以起訴擔保人。欠款有保證人的,首先要明確的是保證人承擔的保證方式是什么類型。因為不同的保證方式?jīng)Q定了債權(quán)人是否能夠在債務(wù)人“跑路”的情況下直接起訴保證人。保證方式包括了一般保證和連帶保證,并且在當事人對保證方式?jīng)]有約定或約定不明時,應(yīng)按照
2,282 2022.05.11 -
01:19
擔保人能夠起訴債權(quán)債務(wù)嗎擔保人能夠起訴債權(quán)債務(wù)。如果是債務(wù)人不履行到期清償債務(wù)的義務(wù),擔保人在承擔自己的擔保責任之后,可以要求債務(wù)人清償擔保人代為償還的款項。在債務(wù)人有履行能力而債權(quán)人不主張權(quán)利時,應(yīng)當賦予保證人提起訴訟的權(quán)利。如果債務(wù)人有錢但是拒不償還債務(wù)的,那
1,327 2022.10.03