婚前買的房子婚后算不算共同財產(chǎn)? ?
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婚房重點看出資和登記這兩個時間。 1、夫妻婚后購買房屋，首付款是用雙方婚后儲蓄或者對外借款支付的，這類房屋無論是否有房屋抵押貸款，都屬于標(biāo)準(zhǔn)的夫妻共同財產(chǎn)，離婚時要依法分割。 2、夫妻婚后購買房屋，但首付款或者部分款項來源于一方婚前銀行存款或?qū)⒒榍胺课葑冑u后的房款。這類房屋是夫妻婚后購買的，是夫妻共同財產(chǎn)，但因為一方用自己婚前財產(chǎn)來做一部分出資，因此這部分婚前財產(chǎn)變成對應(yīng)房屋的比例，在離婚分割時這部分房屋比例和相應(yīng)增值在分割時要判歸用婚前財產(chǎn)出資購房的這一方，然后剩余部分再夫妻雙方分割。
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在雙方?jīng)]有任何協(xié)議的情況下，婚前首付，登記在首付方名下，婚后共同還貸的，房子所有權(quán)歸屬登記方，婚后還貸及其增值部分需要給對方折價;婚前首付，登記在雙方名下共同共有，婚后共同還貸的，房子屬于夫妻雙方共有。
如果婚前購買的房屋一方婚前簽訂，并使用其個人財產(chǎn)支付首付并申請銀行貸款，屬于個人婚前財產(chǎn)，未償還的貸款也屬于個人債務(wù)。一方婚前簽訂合同，個人支付首付并在銀行申請貸款，婚后夫妻共同償還貸款需要雙方協(xié)議處理，協(xié)商不成，人民法院可以判決該房屋屬于產(chǎn)權(quán)登記一方。
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婚前買房婚后算不算共同財產(chǎn)婚前買房婚后算不算共同財產(chǎn)根據(jù)具體情況而定。如下： 1、男方婚前按揭買房，首付由一方個人財產(chǎn)支付。婚后，一方仍以個人財產(chǎn)償還貸款。房屋以一方名義登記的，除非夫妻雙方另有約定，否則屬于一方個人財產(chǎn)。以雙方名義登記的，屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、男
2022.04.14 356 -
婚前全款買的房子婚后算不算共同財產(chǎn)夫妻雙方在結(jié)婚前為了能夠有自己的私人空間，一般都會自己購房，這樣就會出現(xiàn)夫妻共同財產(chǎn)的問題。按照婚姻法的相關(guān)規(guī)定，夫妻雙方存續(xù)期間的財產(chǎn)一般情況下都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)，例如夫妻的工資，但是一般雙方的婚前財產(chǎn)都是屬于夫妻的個人財產(chǎn)。婚前全款
2022.04.12 701 -
婚前貸款買的房子婚后算不算共同財產(chǎn)婚前貸款買的房子婚后不算共同財產(chǎn)?；榍鞍唇业姆孔踊楹蟛皇枪餐敭a(chǎn)，但是，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的。從按揭購房的法律關(guān)系來看，在按揭購房過程中存在三方兩個法律關(guān)系，即購房方與出賣方(一般都是開發(fā)商)之間的商品
2021.02.24 608
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婚前買的房子婚后算不算共同財產(chǎn)
需要區(qū)分不同的情況： 1、在雙方?jīng)]有任何協(xié)議的情況下，婚前首付，登記在首付方名下，婚后共同還貸的，房子所有權(quán)歸屬登記方，婚后還貸及其增值部分需要給對方折價; 2、婚前首付，登記在雙方名下共同共有，婚后
2022-11-10 15,340 -
婚前買的房子婚后算不算是共同財產(chǎn)？
婚前買的房子一般是屬于一方個人財產(chǎn)的，但是當(dāng)事人雙方有約定為夫妻共同財產(chǎn)的除外。所以，如果沒有特別約定，夫妻婚前用自己的個人收入所購買的房屋是屬于個人財產(chǎn)的。
2022-06-10 15,340 -
婚前購買的房子婚后算不算共同財產(chǎn)
婚前買的房子婚后不能算共同財產(chǎn)。 《《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一方婚前財產(chǎn)； （二）一方因人身傷害獲得的賠償或者賠償； （三）在遺囑或贈與合同中確定只屬于一方的
2022-01-06 15,340 -
婚前買的房子婚后買的算不算是共同財產(chǎn)
婚前買房是個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共有財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （1）工資、獎金； （2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （3）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （4）因繼承或贈予所得的財產(chǎn)，但遺
2022-07-15 15,340
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婚前買房算不算共同財產(chǎn)婚前購房不屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)要件?；榍百I的房屋一般屬于夫妻的一方財產(chǎn)，屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個人財產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時可以按照當(dāng)時的出資比例要求分割房產(chǎn)。 婚前財產(chǎn)一般有三種情況：
1,229 2022.05.11 -
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婚前買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11 -
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婚前按揭買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財產(chǎn)共同還貸的，一般房屋認定為是登記方個人財產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應(yīng)該認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候由登記方補償給另外一方。如果使用的是個人婚前財產(chǎn)來進行還貸，那么就并不
1,621 2022.05.11
