法院拍賣財(cái)產(chǎn)和變賣財(cái)產(chǎn)的區(qū)別
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1、法院對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后拍賣優(yōu)先于變賣?！度嗣穹ㄔ好袷聢?zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。 2、拍賣必須通過有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并且有評(píng)估價(jià)。 3、拍賣要先期公告。拍賣動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣七日前公告；拍賣不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣十五日前公告。
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1、人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先采用拍賣的方式;如果當(dāng)事人雙方及有關(guān)權(quán)利人同意變賣的，可以變賣。 2、變賣一般適用于金銀、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)有公開交易價(jià)格的動(dòng)產(chǎn)、易腐爛變質(zhì)的物品、季節(jié)性商品、保存困難或者保管費(fèi)用過高的物品，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)首先應(yīng)當(dāng)選擇拍賣，而不是變賣。 3、人民法院拍賣被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并且應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估;變賣物品的價(jià)格可以不經(jīng)過評(píng)估及拍賣程序，由雙方當(dāng)事人及有關(guān)權(quán)利人對(duì)擬變賣物品的價(jià)格進(jìn)行約定，或者參照當(dāng)?shù)氐氖袃r(jià)。 4、對(duì)于流拍的，動(dòng)產(chǎn)可以再降價(jià)進(jìn)行一輪拍賣，不動(dòng)產(chǎn)可以再降價(jià)進(jìn)行二輪拍賣，且每次降價(jià)的數(shù)額最高不得超過前次保留價(jià)的20%;變賣物品變賣不成的，可以降低價(jià)格變賣，最低的變賣價(jià)格不得低于評(píng)估價(jià)的50%。
1、程序不同：法院拍賣必須先出公告，并通知有關(guān)人員到場(chǎng)；變賣則無此規(guī)定。 2、期限不同：法院拍賣從對(duì)物品的公告和拍賣的時(shí)間，均有明確的期限規(guī)定；而變賣則不受時(shí)間的限制。 3、確定標(biāo)的物價(jià)值的方法不同：法院拍賣時(shí)須對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行估價(jià)，確定底價(jià)，然后通過競(jìng)價(jià)，確定拍賣標(biāo)的價(jià)值；變賣則無此程序。 4、形式不同：法院拍賣采取公開的形式，以競(jìng)爭(zhēng)的方式當(dāng)場(chǎng)成交；而變賣則可直接交商業(yè)部門收購(gòu)或代為出售。 5、標(biāo)的范圍不同：法院拍賣的財(cái)產(chǎn)既適用于動(dòng)產(chǎn)又適用于不動(dòng)產(chǎn)；既適用于一般的財(cái)產(chǎn)，也適用于特殊價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。因此，在強(qiáng)制拍賣中，拍賣的范圍比變賣更廣，其地位也比變賣更重要。 6、在民事訴訟程序中，強(qiáng)制執(zhí)行的范圍不同：凡拍賣的物品，在拍賣之前須對(duì)其查封、扣押，一方面禁止債務(wù)人或所有人隨意處分，另一方面也便于實(shí)施拍賣。而變賣的范圍更廣一些，它不僅包括查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，也包括未經(jīng)查封、扣押的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。
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人民法院執(zhí)行拍賣變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定在民事執(zhí)行過程中，拍賣應(yīng)當(dāng)確定保留價(jià)。當(dāng)事人雙方及有關(guān)權(quán)利人對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)格有約定的，按照其約定價(jià)格變賣約定價(jià)格但有市價(jià)的，變賣價(jià)格不得低于市價(jià)市價(jià)但價(jià)值較大、價(jià)格不易確定的，應(yīng)當(dāng)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估價(jià)格進(jìn)行變賣。
2020.08.16 546 -
資產(chǎn)拍賣和司法拍賣有什么區(qū)別資產(chǎn)拍賣和司法拍賣之間的區(qū)別包括：破產(chǎn)之后進(jìn)行的資產(chǎn)拍賣為破產(chǎn)案件管理人進(jìn)行，而司法拍賣則由人民法院進(jìn)行?！睹袷略V訟法》規(guī)定，被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣其被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)。
2020.10.27 408 -
法院拍賣房產(chǎn)能拍賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎法院拍賣房產(chǎn)可以拍賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方向外形成的債務(wù)，另一方也需要承擔(dān)連帶責(zé)任。所以，由于房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，法院在債務(wù)人無法償還債務(wù)的時(shí)候，按法律規(guī)定將房產(chǎn)拍賣來償還債務(wù)。 另外，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及
2021.04.20 250
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法院判決后財(cái)產(chǎn)拍賣與變賣的區(qū)別
1、法院對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后拍賣優(yōu)先于變賣?！度嗣穹ㄔ好袷聢?zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有
2022-03-31 15,340 -
法院拍賣和變賣的區(qū)別
區(qū)別如下：拍賣和變賣的區(qū)別： 1、程序不同：法院拍賣必須先出公告，并通知有關(guān)人員到場(chǎng)；變賣則無此規(guī)定。 2、期限不同：法院拍賣從對(duì)物品的公告和拍賣的時(shí)間，均有明確的期限規(guī)定；而變賣則不受時(shí)間的限制。
2022-08-30 15,340 -
怎么區(qū)別法院拍賣和變賣
區(qū)別如下：拍賣和變賣的區(qū)別： 1、程序不同：法院拍賣必須先出公告，并通知有關(guān)人員到場(chǎng)；變賣則無此規(guī)定。 2、期限不同：法院拍賣從對(duì)物品的公告和拍賣的時(shí)間，均有明確的期限規(guī)定；而變賣則不受時(shí)間的限制。
2022-08-30 15,340 -
法院拍賣和變賣有什么區(qū)別
區(qū)別如下：拍賣和變賣的區(qū)別： 1、程序不同：法院拍賣必須先出公告，并通知有關(guān)人員到場(chǎng)；變賣則無此規(guī)定。 2、期限不同：法院拍賣從對(duì)物品的公告和拍賣的時(shí)間，均有明確的期限規(guī)定；而變賣則不受時(shí)間的限制。
2022-08-25 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動(dòng)一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
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非法買賣和非法經(jīng)營(yíng)的區(qū)別非法買賣和非法經(jīng)營(yíng)的區(qū)別是定義不同。非法買賣是指沒有辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)或者是經(jīng)營(yíng)的商品不在營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍以內(nèi)。非法經(jīng)營(yíng)是指未經(jīng)許可經(jīng)營(yíng)專營(yíng)、專賣物品或其他限制買賣的物品，買賣進(jìn)出口許可證、進(jìn)出口原產(chǎn)地證明，以及從事其他非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擾亂市場(chǎng)
2,608 2022.04.25 -
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)與家庭共同財(cái)產(chǎn)的區(qū)別夫妻共同財(cái)產(chǎn)與家庭共同財(cái)產(chǎn)的區(qū)別為： 1、根據(jù)《婚姻法》關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，其中包含夫妻雙方的工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)或者經(jīng)營(yíng)所獲得的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)；以及其他
1,358 2022.04.15
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