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合同車位使用權轉讓

2023-04-10 17:57

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2023-04-10回復

地下的停車位,一般你們的《商品房買賣合同》中肯定會規(guī)定了是開發(fā)商的,但是這些車位中有一些是防空的or防戰(zhàn)爭的,這些是不能將車位的所有權賣掉的,因為國家如果有緊急情況會隨時征用,你只能跟開發(fā)商買使用權,這樣你就不能辦產權了。這個是國家的硬性要求,但是需要注意的是,使用權的長期買賣就相當于是租賃性質的,可能會違反最多不超過20年的規(guī)定,這個風險是需要考慮的。

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