離婚時(shí)房產(chǎn)分割的問(wèn)題
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法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情破裂，與雙方是否對(duì)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致沒(méi)有關(guān)系。雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)不成協(xié)議的，法院可以對(duì)財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題進(jìn)行判決。離婚時(shí)不免涉及房產(chǎn)歸屬問(wèn)題。如果確實(shí)是夫妻共同房產(chǎn)的，離婚時(shí)一般按適當(dāng)照顧女方和子女原則，平均分割。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續(xù)期間進(jìn)行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因?yàn)殡x婚而進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更的，免征契稅、個(gè)稅以及增值稅。
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1、婚前個(gè)人買房且登記在該方名下的，歸登記方所有； 2、婚后共同財(cái)產(chǎn)買房，歸雙方共有。
夫妻離婚后房產(chǎn)分割一般遵循以下原則：男女平等原則，保護(hù)婦女、子女原則，照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則，有利于生產(chǎn)、生活原則，尊重當(dāng)事人意愿原則。離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬。
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離婚時(shí)分割房產(chǎn)的幾個(gè)問(wèn)題離婚時(shí)分割房產(chǎn)的問(wèn)題： 一、婚前購(gòu)房，婚后夫妻共同還貸，離婚時(shí)如何分割； 二、婚前貸款買房，離婚時(shí)已經(jīng)增值，對(duì)增值部分如何處理； 三、婚前簽訂房屋買賣合同，并由一方出資，但是婚后才取得房屋權(quán)屬證書(shū)，該房屋如何分割。
2021.01.16 167 -
關(guān)于離婚時(shí)房產(chǎn)分割的問(wèn)題離婚時(shí)房產(chǎn)的分割問(wèn)題：首先由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。
2021.04.16 142 -
離婚房產(chǎn)分割問(wèn)題離婚時(shí)，夫妻雙方可以對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況進(jìn)行判決，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行共同財(cái)產(chǎn)分割。
2021.02.20 192
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離婚時(shí)房產(chǎn)分割問(wèn)題
在一方父母未明確表示將購(gòu)房的出資贈(zèng)與雙方的情形下，法律視為該出資是父母對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與；受贈(zèng)人將父母的出資用于購(gòu)房，并將房產(chǎn)登記在雙方名下，法律上視為其將房產(chǎn)的一部分贈(zèng)與了對(duì)方，房產(chǎn)因而成為了雙方
2022-04-11 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割，離婚房產(chǎn)分割問(wèn)題
一、婚前購(gòu)買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款，該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有。 二、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書(shū)登記在夫妻
2022-04-26 15,340 -
離婚時(shí)分割房產(chǎn)常見(jiàn)的問(wèn)題
一、婚前購(gòu)房，婚后夫妻共同還貸，離婚時(shí)如何分割 對(duì)于夫或妻一方在婚前按揭貸款購(gòu)買的房屋，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸的房屋如何分割? 對(duì)于這種情況，涉及到兩個(gè)法律關(guān)系，即與開(kāi)發(fā)商的房屋買賣關(guān)系，及與
2021-01-15 15,340 -
離婚時(shí)無(wú)證的房產(chǎn)分割問(wèn)題
1、雙方可通過(guò)協(xié)議的方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，即提前寫(xiě)明房子的所有權(quán)，并在房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割；如果協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟的方式要求法院對(duì)房子進(jìn)行分割。 但法院原則上是不會(huì)處分沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的
2022-06-26 15,340
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離婚的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題首先，夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。原則上，夫妻雙方離婚時(shí)只需對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，是不用對(duì)各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的。至于如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)意思自治的原則，由夫妻雙方先自主協(xié)商，可平均分配，也可以不平均分配。對(duì)于
2,622 2022.04.17 -
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離婚時(shí)征收的房產(chǎn)如何分割離婚時(shí)征收的房產(chǎn)如何分割，需要根據(jù)征收的時(shí)間來(lái)進(jìn)行判斷。如果征收決定是發(fā)生在雙方登記結(jié)婚之前的話，所涉及的房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其中一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。這主要因?yàn)槊穹ǖ涿鞔_規(guī)定了，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，屬于
938 2022.04.15 -
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法律對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的規(guī)定有哪些起訴離婚，法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。夫妻以書(shū)面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，以及婚前財(cái)產(chǎn)歸
1,265 2022.04.17
