離婚后房子歸一方還能過戶嗎？
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場人：夫妻雙方； （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/15351386266104646929.html">不動產(chǎn)登記中心； （3）所需資料：a．不動產(chǎn)登記申請審批表原件；b．申請人身份證明；c．房產(chǎn)證；d．離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議 3．其他注意事項(xiàng) （1）委托他人登記的，提交授權(quán)委托書、委托雙方身份證明。 （2）無民事行為能力人和限制民事行為能力人申請房屋登記的，需監(jiān)護(hù)人代為申請。此時監(jiān)護(hù)人需提供本人和被監(jiān)護(hù)人的身份證明、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明、人民法院認(rèn)定無民事行為能力。
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離婚房產(chǎn)判給一方需要過戶費(fèi)。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，不同的轉(zhuǎn)讓方式有不同的稅費(fèi)，繼承的主要費(fèi)用為繼承權(quán)公證，贈與的主要費(fèi)用為個稅+契稅+公證費(fèi)，買賣主要費(fèi)用的營業(yè)稅+個稅+契稅。
通常情況下，雙方在離婚時，可以先進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成協(xié)議從而確定離婚。協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，然后到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)的一種離婚方式。 協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要的材料有： 1、有關(guān)房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書； 2、離婚證及其復(fù)印件； 3、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議； 4、房產(chǎn)證； 5、申請人身份證明及復(fù)印件。
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離婚后房子歸一方如何過戶離婚有兩種方式。不同的離婚方式會導(dǎo)致不同的房屋轉(zhuǎn)移和不同的材料。如果是雙方協(xié)議離婚的可以到民政部門辦理離婚手續(xù)。如果是訴訟離婚的法院會作出離婚調(diào)解或離婚判決。房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備法院判決書、判決書中明確房屋權(quán)屬的、身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證等到公證
2022.04.12 1,115 -
離婚后房子歸一方怎么過戶通常情況下，雙方在離婚時，可以先進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成協(xié)議從而確定離婚。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，然后到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)的一種離婚方式。 協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要的材料有： 1、有關(guān)房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書； 2
2021.02.25 215 -
離婚后房子歸一方怎么過戶離婚后房子歸一方的，辦理過戶，需先進(jìn)行析產(chǎn)。權(quán)利人憑經(jīng)公證的離婚協(xié)議書或已生效的離婚調(diào)解書或離婚判決書、房產(chǎn)證等材料辦理析產(chǎn)公證，辦理免征契稅申請。析產(chǎn)完成后，持不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的材料，如登記申請書、不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、不動產(chǎn)權(quán)屬證
2022.09.09 3,119
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離婚后房子歸一方還能過戶嗎，房子歸誰的
·由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備什么材料訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要準(zhǔn)備
2022-07-17 15,340 -
離婚后房子歸一方還需要過戶嗎
離婚之后房產(chǎn)歸一方所有后離婚房子還需要過戶。離婚之后，需要雙方當(dāng)事人一起，憑各自身份證，戶口簿，離婚證，離婚協(xié)議，住房房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門，依照離婚協(xié)議約定，辦理離婚析產(chǎn)過戶住房，重辦一方名義房
2022-06-09 15,340 -
離婚后房產(chǎn)歸一方，房子還要過戶嗎？
·由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備什么材料訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要準(zhǔn)備
2022-08-20 15,340 -
離婚后房子歸一方還需要過戶房屋嗎
需要過戶的，離婚之后，需要雙方當(dāng)事人一起，憑各自身份證，戶口簿，離婚證，離婚協(xié)議，住房房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門，依照離婚協(xié)議約定，辦理離婚析產(chǎn)過戶住房，重辦一方名義房產(chǎn)證。完畢之后，住房歸登記人個人
2021-06-10 15,340
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離婚后房子歸一方怎么過戶離婚后房子歸一方的過戶方法如下： 1、離婚房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)有生效的離婚協(xié)議或者法院判決書、調(diào)解書。離婚協(xié)議明確約定一方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方，或者有生效的人民法院判決書、調(diào)解書，確定登記在雙方名下的房屋產(chǎn)權(quán)歸一方所有；協(xié)議離婚在經(jīng)過離
906 2022.11.21 -
00:57
離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有，辦理過戶手續(xù)的規(guī)定如下：1、協(xié)議離婚的，提供關(guān)于財產(chǎn)分割的離婚協(xié)議，結(jié)婚證以及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；2、訴訟離婚的，需要雙方帶著判決書，雙方身份證，房產(chǎn)證等材料；3、材料準(zhǔn)備好后，由男女雙方共同到房屋所在地的房管部
2,055 2022.05.11 -
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離婚房貸未還清能過戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,297 2022.04.17
