建筑工程合同中有哪些注意事項
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建筑工程施工合同簽訂過程中應注意哪些問題？1.合同主體應適格。對通過市場跟蹤所選擇的合同當事人，應核查其資質證書、企業(yè)資信、注冊資本等工商登記信息，并核查其使用的印鑒是否合法與真實，及驗明其是否具有主體資質、權利能力、行為能力。2.合同內(nèi)容應公平合法。合同文件內(nèi)不得存在違反國家法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則將導致合同無效或者合同內(nèi)部分相關條款的無效。3.合同用辭應規(guī)范。合同用辭應表述準確，同樣用辭的涵義應相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易產(chǎn)生誤解或歧義的表述。4.合同形式應與合同內(nèi)容相符。4.合理限制三方協(xié)議、債權轉讓協(xié)議在分包合同中的應用。建設工程的合同安排中常常存在由發(fā)包人選定指定分包人、由總承包人與指定分包人簽訂相關分包合同、并由發(fā)包人直接支付分包工程款給指定分包人的情況。5.重視黑白合同。
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工程合同審核需要注意以下問題：審查合同的一般必要條款，如當事人的名稱、標的、履行地點等是否齊全明確；根據(jù)建設工程的特點，重點審查以下事項：當事人的營業(yè)執(zhí)照是否合法，是否具備相應的施工資質、質量標準、工程驗收、質量保證等協(xié)議是否明確，工期延誤責任劃分是否明確。
工程建筑設計合同注意事項： 1、簽訂合同時應當審查施工合同主體； 2、注意約定合理的付款方式； 3、工期和工期調(diào)整的約定技巧當事人在約定工期調(diào)整的時候，應當明確，對于施工方遞交的工期調(diào)整報告，發(fā)包方應當在幾日內(nèi)回復，如不回復視為認可； 4、簽訂建設施工合同時應注意的其他問題。
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建筑工程合同簽訂注意事項有哪些建筑工程合同簽訂注意事項有： 1、對方如是法人和其他社會組織，應加蓋其單位的公章?；蛘邔Ψ降慕?jīng)辦人應提供加蓋了其單位公章的簽約授權委托書。 2、加蓋的公章應清晰可辨。 3、合同文本經(jīng)過修改的，應由雙方在修改過的地方蓋章確認。 4、爭取取得對
2021.01.10 244 -
簽訂建筑工程五項承包合同中注意事項有哪些建筑工程五項承包合同的訂立需要注意：了解工程概況；要審查發(fā)包人簽約主體資格、資質等級及社會信譽；使用準確術語來約定工期、質量、造價等施工合同重要條款。
2021.01.09 161 -
建筑施工合同注意事項有哪些合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： (一)當事人的姓名或者名稱和住所； (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。
2021.01.30 150
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建筑工程合同有哪些注意事項
建筑工程合同簽訂注意事項有：1.對方如是法人和其他社會組織，應加蓋其單位的公章?；蛘邔Ψ降慕?jīng)辦人應提供加蓋了其單位公章的簽約授權委托書。2.合同文本經(jīng)過修改的，應由雙方在修改過的地方蓋章確認。3.爭取
2022-07-02 15,340 -
建筑工程合同有哪些注意事項？
建筑工程合同的注意事項：一、審查發(fā)包人與承包人履約情況1、對發(fā)包方主要應了解兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設相關手續(xù)是否齊全。例：建設用地是否已經(jīng)批準?是否列入投資計劃?規(guī)劃、設計是否得到批準?是否進行
2022-09-03 15,340 -
建筑工程合同注意事項有哪些
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規(guī)定認定方法： ①雙方確認的日期為竣工日期; ②建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;(注意是經(jīng)蓋章的驗收報
2022-07-28 15,340 -
建筑工程合同的注意事項有哪些
1、對發(fā)包方主要應了解兩方面內(nèi)容： ①主體資格，即建設相關手續(xù)是否齊全。例：建設用地是否已經(jīng)批準?是否列入投資計劃?規(guī)劃、設計是否得到批準?是否進行了招標等。 ②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已
2022-05-30 15,340
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建筑工程施工合同注意事項簽訂建筑工程合同的時候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，要注意以下方面的問題：（1）對工期的約定以及工期順延的約定；（2）安全文明施工的責任的約定，一般約定由承包方承擔；（3）對于監(jiān)理工程師發(fā)包人派駐工程師權限的設置；（4）材料設備供應的條款，
1,842 2022.04.17 -
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簽訂建筑工程施工合同注意事項在簽訂建筑工程施工合同的時候，一定要注意以下4個方面的問題：一，明確合同的價格條款，約定清楚具體的支付的進度，支付的方式，明確合同總價款而且還要明確是含稅價還是不含稅價；二，明確發(fā)包人具體的工作內(nèi)容與承包人具體的工作內(nèi)容，一定要詳細明確雙方
1,487 2022.04.17 -
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土石方建筑工程施工合同注意事項土方工程合同注意事項，1、施工。2、爆破作業(yè)。3、機械設備。4、施工用電。5、庫存保管。土方工程承包注意事項主要是在是施工、爆破以及對庫存進行保管過程中需要注意的問題，目的在于保護施工工人的生命安全。針對職員的安全意識較差的現(xiàn)狀，企業(yè)單位需
2,485 2022.04.15
