農(nóng)村宅基地居民回遷地還能批房子嗎
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《中華人民共和國土地管理法》：第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》：（六）規(guī)范農(nóng)村宅基地申請(qǐng)報(bào)批程序。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核后，報(bào)縣（市）審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。各地要規(guī)范審批行為，健全公開辦事制度,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。縣（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）要將宅基地申請(qǐng)條件、申報(bào)審批程序、審批工作時(shí)限、審批權(quán)限等相關(guān)規(guī)定和年度用地計(jì)劃向社會(huì)公告。
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如果僅僅只有宅基地證，不可以蓋房。農(nóng)村建房應(yīng)向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，履行完畢申請(qǐng)手續(xù)后才可以建房。
農(nóng)村居民才有宅基地。在我國，宅基地使用權(quán)是農(nóng)村居民才享有的一項(xiàng)物權(quán)，使用權(quán)人可依法將其出讓給本集體成員，若該塊土地因國家征收而產(chǎn)生補(bǔ)償款的，當(dāng)然歸屬于現(xiàn)宅基地使用權(quán)人所有。
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居民能不能到農(nóng)村買宅基地農(nóng)村宅基地是不可以買的。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地屬于集體所有，不可以自由買賣。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，農(nóng)民擁有宅基地的使用權(quán)。
2020.06.16 173 -
農(nóng)村宅基地還能強(qiáng)制拆遷嗎農(nóng)村宅基地不可以強(qiáng)制拆遷，我國法律規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
2020.08.15 300 -
農(nóng)村宅基地地也賣了宅基地能要回來嗎農(nóng)村宅基地房屋賣了是否能要回來 農(nóng)村宅基地，賣出去的房子能否要回來，取決于房屋買賣合同是否有效。 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
2021.03.18 240
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農(nóng)村村民遷出房屋還能買宅基地嗎
土地管理法第六十二條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。 一、農(nóng)村村民符合下列條件之一的可以申
2022-04-17 15,340 -
農(nóng)村宅基地還能回收嗎
以下就是最佳答案： 空閑或房屋閑置兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地,由宅基地所在地的農(nóng)民集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府同意后,可以收回宅基地使用權(quán)。
2022-06-29 15,340 -
農(nóng)村宅基地房子賣了還能要回來嗎？
1、農(nóng)村宅基地房屋賣了一般不能要回來，買賣行為無效的除外。 2、對(duì)于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村宅基地房屋買賣，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效； 3、對(duì)于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外人員、未經(jīng)有關(guān)組織和部門批
2022-11-04 15,340 -
農(nóng)村戶口再遷回農(nóng)村還有宅基地房屋嗎
取得宅基地使用權(quán)需要具備特定的身份條件，即必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，才能取得宅基地使用權(quán)。農(nóng)民戶口遷往城市，喪失集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，也喪失宅基地使用權(quán)。但是，由于地隨房走的原則，宅基地使用權(quán)未必
2021-11-27 15,340
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,528 2022.05.11 -
01:11
農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費(fèi)。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書工本費(fèi)每戶5元。如果申請(qǐng)的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，該村需要補(bǔ)充占用面積相當(dāng)?shù)母?，還要逐級(jí)上報(bào)到省國土資源廳驗(yàn)收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,976 2022.06.15 -
01:08
農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,800 2022.05.11
