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抵押的房子可以向法院起訴再申請財產(chǎn)保全嗎

2023-03-24 21:43

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對于已經(jīng)抵押的房子,在向法院起訴時是否還要申請財產(chǎn)保全,要根據(jù)具體情況分析: 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人,因在抵押權(quán)存續(xù)期間,該房屋的產(chǎn)權(quán)人(即被告或債務(wù)人)無法將該房屋進行買賣、過戶等,起到了與法院保全相同的效力,原告無需再向法院申請保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權(quán)人的,則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣,從而達到轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的目的,影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下,雖然被告的房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押,但原告仍應(yīng)該向法院申請財產(chǎn)保全,則法院來查封房屋產(chǎn)權(quán),以防止被告轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。

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