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從這時開始

2023-03-12 20:29

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2023-03-12回復

1.通過中介買房一般會有兩個合同。 2.“買賣居間合同”合同是有法律效力的,主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方,和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方,“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負違約責任,違約責任合同條款里肯定都有約定的。 3.“居間合同”有法律效力,但“居間合同”主要約定是保證中間方的利益,就是誰違約誰就要賠中介費, 4.居民自己私下簽訂的房屋買賣合同是否有效的這個問題涉及到了房屋買賣合同有關(guān)效力的認定問題。 5.居民要盡量在公共場合且在有見證人的情況下簽訂合同。 6.買賣合同不違反國家法律法規(guī),又不損害其他人合法利益,且不違背當事人真實意思表示的情況下,簽訂的合同合法有效,具有法律效力。定金適用定金罰則,交付定金的一方不履行義務(wù)的,喪失定金。 7.收受定金的一方不履行義務(wù)的,雙倍返還定金。因此,依法成立的合同受法律保護,具備合法要件的合同受法律保護,與是否在中介處簽訂的無關(guān)。

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廣東律參律師事務(wù)所

被繼承人死亡時就開始計算繼承的時間了,法律另有規(guī)定的除外。法律規(guī)定,繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時死亡,相互不發(fā)生繼承。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

《民法典》規(guī)定繼承從被繼承人死亡時開始,具有繼承權(quán)的人可以繼承遺產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,遺產(chǎn)應(yīng)當是被繼承人的合法財產(chǎn),比如死亡賠償金便不是遺產(chǎn)。

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