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違章建筑處罰標準標準

2022-05-20 19:15

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違反本條例規(guī)定,未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處以違法部分建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者沒收違法收入,可以并處違法部分建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。前款所指尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的違法建設(shè)工程,應(yīng)當符合下列條件:(一)處于城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi),且不影響控制性詳細規(guī)劃實施的;(二)不危害公共安全、公共衛(wèi)生,不影響基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施正常運行的;(三)不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的生態(tài)環(huán)境、自然資源、歷史文化遺產(chǎn)保護要求的;(四)法律、法規(guī)和市人民政府規(guī)定的其他條件。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

違章建筑屬于沒有任何批文或證件的建筑,有關(guān)部門進行強制拆除之后是不進行任何經(jīng)濟補償?shù)?。如果說,這些違章建筑沒有被有關(guān)部門執(zhí)行過強拆,那么在進行過拆除之后,有關(guān)部門會根據(jù)當?shù)氐姆績r以及物價水平,進行評估之后,做出相應(yīng)的補償。還有一種情況是,當?shù)剞r(nóng)村的房子存在違章現(xiàn)象。而在我國農(nóng)村一般情況下房屋是沒有這些產(chǎn)權(quán)證件的。對于這種情況來說,我國政府為了維護廣大人民群眾的利益,政府是會進行一定額度的補償?shù)?。這些房屋的補償標準一般按照當?shù)赜凶C件的房屋補償價格進行補償。如果當?shù)剞r(nóng)村沒有,不存在有證件的房屋,那么在進行違章建筑拆除之后,我們可以根據(jù)有關(guān)部門對當?shù)氐奈飪r水平作出的評估,來設(shè)立一個補償標準,進行補償。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

違章建筑的認定標準:第一,法律依據(jù)是關(guān)鍵。不予補償?shù)?違章建筑'是指依照法律規(guī)定應(yīng)當無償拆除的建筑而不能以是否具有產(chǎn)權(quán)證或批準文件作為判斷是否是違章建筑的唯一標準。第二,是否違章必須由法律授權(quán)的機關(guān)界定。如果房子是違章建筑,必須是法律授權(quán)即有權(quán)的執(zhí)法機關(guān)才能界定。第三,對違章建筑一定要依法嚴格處理。

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