離婚案件中房屋拆遷有什么具體規(guī)定?
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在審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時,按《民事訴訟法》的規(guī)定,主要有以下幾種做法: 一、依法分割。夫妻雙方因離婚而導致夫妻關系終止時,夫妻共同財產(chǎn)關系也終止。分割夫妻共同財產(chǎn)時,應堅持平等原則和采取各半分受主義,對婦女和未成年子女利益適當予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。 二、調解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的,只要關系到案外人的民事權利,只能進行調解。大多數(shù)情況下,促成當事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達成一致意見,法院僅就其中的夫妻共同財產(chǎn)部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內容部分制作民事調解書。 三、另案處理。通常情況下,法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產(chǎn)部分先行作出處理,而對涉及其他共有人權利的拆遷房屋的處理,可告知當事人另案起訴
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女方拆遷房離婚分割的規(guī)定是不用分割,因為女方拆遷房屬于一方個人財產(chǎn),不用進行分割。法律規(guī)定的屬于一方個人財產(chǎn)的有:一方的婚前財產(chǎn);一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)等。
拆遷城市房屋的程序是:建設單位申請領取房屋拆遷許可證;房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告;拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人與被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解拆遷事項;拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議;落實拆遷補償與安置方案;實施拆遷。
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