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100萬房子的遺產(chǎn)稅怎么算

2022-12-02 18:51

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2022-12-02回復(fù)

中國沒有開始征收遺產(chǎn)稅。 辦理繼承,需要先辦理繼承公證,交納評估費(fèi)千分之六,依據(jù)住房評估價(jià)格繳納2%公證費(fèi), 取得公證書,辦理繼承過戶,需要繳納幾百元手續(xù)費(fèi),就可以辦理繼承人名字房產(chǎn)證, 繼承人得到房子再次賣掉。 如果沒有滿五年持有,或者不是賣家家庭唯一住房,賣掉過戶,需要交納住房總價(jià)減去辦理繼承時(shí)候花費(fèi),這個(gè)差額20%的個(gè)人所得稅, 還需要交納全額契稅3% 印花稅萬分之5, 評估費(fèi)千分之六, 手續(xù)費(fèi)幾百元。

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中國境內(nèi)沒有開征遺產(chǎn)稅。辦理繼承住房需要到公證處做遺產(chǎn)繼承公證,繳納住房價(jià)值百分之2的公證費(fèi)。 憑繼承公證書到房管部門辦理繼承過戶,繳納幾百元手續(xù)費(fèi)。 遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對象,向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的稅。理論上講,遺產(chǎn)稅如果征收得當(dāng),對于調(diào)節(jié)社會(huì)成員的財(cái)富分配、增加政府和社會(huì)公益事業(yè)的財(cái)力有一定的意義。

曹成律師

北京安嘉律師事務(wù)所

中國目前沒有公布遺產(chǎn)稅的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。辦理繼承住房需要到當(dāng)?shù)氐墓C處辦理遺產(chǎn)繼承的公證手續(xù),并且還要繳納房屋價(jià)值公證費(fèi)的百分之二。房管部門持有繼承公證書就可以辦理繼承過戶的手續(xù),并且還要交納數(shù)百元的手續(xù)費(fèi)。

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