房屋買賣中有前任業(yè)主的親戚的戶口在怎么辦
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1、根據(jù)《房屋買賣合同》雙方約定：”賣方如果有戶口在該房屋的話必須在規(guī)定的時間內(nèi)遷出".如果賣方在規(guī)定的時間內(nèi)沒有將該房屋所屬戶口（包括空掛戶口）遷出，應(yīng)該構(gòu)成違約，法院會予支持。但因為賣方不知有前任業(yè)主的親戚的戶口在的情況下簽訂了《房屋買賣合同》，不是有意為之，所以違約責(zé)任要輕些。 2、根據(jù)公安部《實有人口管理條例》規(guī)定：現(xiàn)行房產(chǎn)一戶只能遷移一戶戶口，目前該房屋的產(chǎn)權(quán)人可以申請把落在該房屋的其它人戶口遷移走。 3、戶口請求訴訟是公民的權(quán)利，法院應(yīng)該受理。 4、房屋買賣合同中關(guān)于戶口的約定是影響房屋買賣合同的履行，買賣合同可以雙方商定執(zhí)行。
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1、如果房屋所有人委托簽字人代簽房屋買賣合同，則該合同有效，如果無授權(quán)委托，代簽行為人代簽一般情況下該合同無效，但相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力。 2、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。
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房屋買賣中的戶口糾紛怎么處理房屋買賣合同履行過程中，買受人起訴要求出賣人遷出戶口的，無論當(dāng)事人在買賣合同中就戶口遷移事宜是否作出了約定，均不屬于民事案件的受理范圍，已經(jīng)受理的，應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴。當(dāng)事人在買賣合同中約定出賣人違反遷出戶口的合同義務(wù)應(yīng)支付違約金或賠償損失，
2021.02.09 261 -
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二手房買賣中房屋戶口怎么處理二手房買賣中房屋戶口處理方式如下：賣方如果有戶口在該房屋的話必須在規(guī)定的時間內(nèi)遷出，如果賣方在規(guī)定的時間內(nèi)沒有將該房屋所屬戶口遷出，構(gòu)成違約；現(xiàn)行房產(chǎn)一戶只能遷移一戶戶口，目前該房屋的產(chǎn)權(quán)人可以申請把落在該房屋的其它人戶口遷移走。
2020.11.01 310
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有套房子要賣給一位親戚，這親戚房屋買賣過戶手續(xù)怎樣的??？
直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給直系親屬，親戚房屋間買賣過戶手續(xù)稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅
2022-07-08 15,340 -
房屋買賣中賣方有沒有權(quán)利把前任的戶口從房產(chǎn)中落出？
關(guān)于房屋買賣和戶口相關(guān)的問題，具體入戲： 1、根據(jù)《房屋買賣合同》雙方約定：”賣方如果有戶口在該房屋的話必須在規(guī)定的時間內(nèi)遷出".如果賣方在規(guī)定的時間內(nèi)沒有將該房屋所屬戶口（包括空掛戶口）遷出，應(yīng)該構(gòu)
2022-04-13 15,340 -
親戚代簽的房屋買賣合同有效么
我的回答是合同效力待定。若沒有房主的簽字，則還需要一份房主的授權(quán)委托書。
2022-08-01 15,340 -
戶口掛在親戚家怎么辦
如果戶口掛在親戚家的話，親戚關(guān)系的話不會涉及到財產(chǎn)、遺產(chǎn)的，以你父母的孩子的關(guān)系的話就不要給他掛了。
2022-08-12 15,340
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戶口可以遷到親戚家嗎戶口可以遷到親戚家。具體的辦理流程如下： 1、需要遷入戶的親戚寫一份申請書，簡述遷移的原因及目的，并帶上申請書和他的戶口簿、身份證，到戶口所在地的派出所戶籍管理部門去辦理準(zhǔn)遷證； 2、拿到準(zhǔn)遷證后，帶上遷移人的戶口簿、二代身份證，以及親戚的
8,828 2022.05.11 -
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
01:22
房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17
