夫妻一方出資購買房屋離婚時怎么分割
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(一)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。(二)夫妻婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產(chǎn)處理。(三)雙方對夫妻共同房屋的價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：(1)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;(2)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給另一方相應的補償;(3)雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。(四)離婚時夫妻雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院一般不判決房屋所有權的歸屬，而是根據(jù)實際情況判決由當事人使用。該房屋取得完全所有權后，當事人仍有爭議的，可以另行向人民法院起訴要求依法分割夫妻共同房屋。(五)當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示只贈與一方的除外。
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對于婚前雖以雙方的名義購買但實際上是由一方出資的房產(chǎn)，一般將產(chǎn)權證上載明的份額視為夫妻雙方就婚前財產(chǎn)已進行了特別約定，沒有房產(chǎn)份額的，則推定為共同共有、各半分割。但當事人能舉證證明是雙方婚前基于共同所有的目的而共同出資的，則認定為夫妻共同財產(chǎn)。若不能證明另一方是基于共同所有的目的而出資的，則只能作為另一方對產(chǎn)權人的債權處理，由產(chǎn)權人向其返還出資款。
夫妻一方的婚前房產(chǎn)，一般屬于夫妻個人財產(chǎn)，如果沒有特殊約定的，在結婚后不會轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，因此離婚時不需要也不能分割對方的婚前個人房產(chǎn)，離婚時只能對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 如果是夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議分割。 不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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夫妻一方婚前購買的房屋離婚該怎么分割婚前夫妻一方購買的房屋，婚后共同參與還貸，離婚時一般會判歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。分割時需考慮財產(chǎn)的具體情況，及照顧子女和女方權
2021.04.07 99 -
夫妻婚后父母出資購買的房屋離婚時如何分割婚后父母出資購房的，登記在子女個人名下屬于子女的個人財產(chǎn)，離婚時對方無權分割。 婚后父母出資購房，登記在雙方名下的，可以認定為對雙方的贈與，屬于夫妻共同共有，如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可向法院起訴。 三、雙方父母都有出資的，登記在子女一個
2021.02.20 133 -
婚前雙方出資購買的房屋離婚時如何分割婚前雙方出資購買的房屋，離婚時一般有以下三種處理方式： 1、不考慮各自婚前出資情況，均等分割。 這種處理方式一般適用于雙方結婚時間及共同生活時間很長且婚前出資相差不多的情況。因雙方生活時間很長，在長期的夫妻共同生活中相互輔助與照顧，并且婚前
2020.02.25 161
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夫妻一方出資買房，離婚時怎么分割
根據(jù)你的表述，房屋等均系婚后財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，且因房貸未還完，即使法院也難進行明確分割。 對于你的問題：一、你暫住到房屋分割前，如果雙方可以達成和解協(xié)議尚可，否則，房貸未還完，法院也難判決； 二、
2022-04-25 15,340 -
夫妻一方出資買房離婚時該怎么分割
1、婚后夫妻共同買房，即使登記在一方名下，一般也會認定為夫妻共同財產(chǎn)，除非雙方另有約定，所以，第一條價值不大； 2、撫養(yǎng)權歸屬和撫養(yǎng)費承擔問題。撫養(yǎng)費可以進行約定，但是，離婚時，若男方確實無力支付，具
2022-04-11 15,340 -
夫妻雙方一方出資買房，離婚時如何分割
一般情況下婚前個人財產(chǎn)歸各自所有，婚后共同財產(chǎn)依法分割。 夫妻共同財產(chǎn)的界定： 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間雙方或一方所得的財產(chǎn)稱為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財產(chǎn) 主要包括下列財產(chǎn)： (一
2022-05-07 15,340 -
夫妻婚后出資購買房子離婚時怎么分割房產(chǎn)
這是最簡單，也是最好處理的一種情形。首先，明確產(chǎn)權，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務
2021-06-07 15,340
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婚后買房女方出資離婚怎么分割婚后買房，女方出資，離婚分割的規(guī)定如下： 1、婚后購買的房產(chǎn)，不管是哪一方出資，不管房產(chǎn)證上是誰的名字，房屋都屬于婚后共同財產(chǎn)； 2、如果雙方有約定的，按照雙方的約定來進行分割：例如雙方約定房屋歸女方個人所有，那么離婚時，房屋不進行分割，歸
930 2022.08.04 -
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婚后由一方父母出資買房怎么分割父母出錢買的房在離婚時要如何分割，要看具體情況：1、如果房產(chǎn)是在子女婚后全款購買，且登記在子女一人名下的，房子也屬于子女的個人財產(chǎn)，實質上屬于父母對子女的個人贈與；2、結婚后，男女雙方父母共同出資購買，無論是登記在夫妻一人還是二人的名下，按
2,314 2022.04.17 -
01:21
夫妻雙方離婚房屋財產(chǎn)如何分割夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應當進行分割，如何分割由當事人雙方自
1,518 2022.05.11
