婚前房產(chǎn)婚后加名配偶名字屬于共同財產(chǎn)嗎
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房屋權(quán)利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。 如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。 如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有； 如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。
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婚前房屋婚后加配偶名字屬于共同財產(chǎn)?；榍皞€人所有的房屋，婚后在房產(chǎn)證上加上配偶名字，可視為重新約定婚前財產(chǎn)所有權(quán)，視為共同財產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)登記中有另一方的名稱，另一方財產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)份額。關于分割，有協(xié)議從協(xié)議開始，沒有協(xié)議，需綜合考慮各方對房地產(chǎn)貢獻等因素。
婚前買的房子婚后加名字，視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。 民法典規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 因此，婚前買房，婚后將另一方的名字添加到房產(chǎn)證上的行為，已經(jīng)產(chǎn)生了物權(quán)變更的效力，房屋產(chǎn)權(quán)由出資人個人所有變成夫妻雙方共同所有，這種情況應視為出資人將自己所有的房屋部分產(chǎn)權(quán)贈與給自己的配偶。 需要說明的是，這種情況房屋雖然是夫妻共同財產(chǎn)，但并不意味著一定要平均分配，這要結(jié)合夫妻結(jié)婚時間、雙方對房屋的貢獻等因素綜合考慮，比如夫妻結(jié)婚時間很短就離婚，婚后夫妻一人將其個人的房產(chǎn)加上另一方的名字，離婚時如果平均分配，顯然有失公平。
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婚前房產(chǎn)婚后加名字屬于共同財產(chǎn)嗎夫妻雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方對另一方的自愿贈與行為，房產(chǎn)隨即變成雙方共有財產(chǎn)。根據(jù)《物權(quán)法》第九條的規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！被榍胺慨a(chǎn)
2021.03.07 126 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字屬于共同財產(chǎn)嗎？婚前房產(chǎn)婚后加名字是共同財產(chǎn)，視為夫妻一方對另一方的贈與。'贈與'是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質(zhì)是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。 根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，夫妻雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財
2021.03.30 129 -
婚前房產(chǎn)加名字后屬于共同財產(chǎn)嗎算共同財產(chǎn)，婚前買的房子，在結(jié)婚后于房產(chǎn)證上加上對方的名字的行為屬于贈與行為。 加上姓名以后，就屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，無法達成協(xié)議的，由法院判決。
2021.03.15 140
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婚前房產(chǎn)婚后加配偶名字是共同財產(chǎn)嗎？
婚前買的房子婚后加名字，視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。 民法典規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除
2023-01-26 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字屬于共同財產(chǎn)嗎
屬于。結(jié)婚前付了首付，余下夫妻雙方共同還款，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以協(xié)議處理，協(xié)商不成的歸登記方所有，但剩余債務由登記方償
2022-07-02 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字屬于共同財產(chǎn)嗎？
財政部與國家稅務總局2011年8月31日聯(lián)合發(fā)布通知：在婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有免征契稅也就是說，財政部與稅務總局達成共識，不會對夫妻房產(chǎn)證加名征稅，此公告屬法
2022-07-14 15,340 -
婚前財產(chǎn)加了配偶名字后是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
添加共有人則屬于共同財產(chǎn)，有遺囑按遺囑繼承，無遺囑按法定順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一
2022-01-22 15,340
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婚前房產(chǎn)加女方名字后,屬于共同財產(chǎn)嗎婚前房產(chǎn)加女方名字的，應當屬于共同財產(chǎn)。一般情況下，婚前房產(chǎn)應當屬于男方的個人財產(chǎn)，跟女方?jīng)]有關系，男方主動在房產(chǎn)證上加女方名字的，屬于將房產(chǎn)的一半主動贈與給女方，男方已經(jīng)辦理變更手續(xù)的，應當屬于夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻雙方共同所有；男方加女方
5,978 2022.05.11 -
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婚前房屋加名字屬于共同財產(chǎn)嗎一方婚前購買的財產(chǎn)在結(jié)婚之后是可以加上另外一方名字的。如果婚前房屋加上了另外一方的名字，那么房屋就成為了夫妻二人的共同財產(chǎn)。此時是視為一方自愿對于另外一方的贈予，一方自愿將房屋的產(chǎn)權(quán)贈予給另外一房，房屋為兩人共同共有。在離婚的時候，男女雙方
2,222 2022.04.15 -
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婚前財產(chǎn)怎么加配偶名字一方婚前購買的房產(chǎn)，在結(jié)婚之后可以申請加上配偶的名字。在這種情況下加上配偶的名字，那么視為一方自愿對另外一方的贈予，房屋就成為了夫妻雙方的共同財產(chǎn)。加名字的程序要看房屋是否有貸款.如果房屋已經(jīng)沒有貸款了，那么手續(xù)很簡單，走正常的加名手續(xù)就可
767 2022.06.22
