公積金貸款買房可以寫父母名字嗎
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可以的。1、首先房產(chǎn)證寫誰的名字與誰出首付款、誰貸款(公積金貸款和商業(yè)貸款)沒有關系,關鍵看購房合同是誰簽的字,誰簽字將來房產(chǎn)證辦下來就會體現(xiàn)誰的名字,如果兩個人都簽了(甚至多人),那么主購房人持有房產(chǎn)證,其他人持有房屋共有權(quán)證。2、因為公積金貸款以家庭為單位(包含夫妻,不含子女和父母),也就是說夫妻一人申請貸款,一個人是主申請人,另一個人是共同申請人,而且執(zhí)行誰購房誰貸款的原則。因為你們沒有結(jié)婚所以購房合同必須有兩個人簽字(只少他要簽字),才可用他的公積金貸款。
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買房子可以寫兩人名字,因為房子可以作為夫妻共有財產(chǎn)。如果是夫妻關系,需要兩人持有各自身份證,戶口本,結(jié)婚證,異地戶籍前提,需要本地納稅或者社保證明,戶籍所在地住房情況證明,一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同,以后辦理產(chǎn)證就是兩人名字。不是夫妻關系兩人購房,需要先到本地公證處,辦理住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證,明確各自在這房子上所占權(quán)益份額是多少,憑公證書,才可以簽署兩人名義購房合同。
通常情況下,公積金貸款買的房子也是可以加名字的,只要雙方同意就可以。目前,對方貸款買房后的處置情況是不加干預的。這也就意味著,公積金貸款買房后是否要加名字,法律法規(guī)是沒有明確的規(guī)定的。不過,想要添加名字的話需要在還清貸款后才能添加。如果共有人是配偶,則可以申請房產(chǎn)登記變更。
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