婚前一方買的房子婚后雙方離婚房產(chǎn)如何分割
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3、夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們在認定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產(chǎn)。 所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù)；二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會認定為與一方財產(chǎn)，在分割時不予分割。 4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產(chǎn)證的 根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。
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《民法典》規(guī)定一方婚前購買房屋離婚房產(chǎn)，可以約定一方享有財產(chǎn)所有權(quán)并對另一方進行補償。協(xié)商不成的，可以由人民法院判決，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，若是婚前或者是婚后關(guān)于財產(chǎn)的歸屬有約定的，按照約定執(zhí)行。
如果男女雙方在婚前共同買房，房屋屬于按份共有或共同共有的財產(chǎn)。離婚時的分割方式是：協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的向法院起訴，按份共有的財產(chǎn)按照比例進行分割，共同共有，會均等分割或偏向于付出較多一方。
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離婚時一方婚前買的房子離婚房產(chǎn)如何分割離婚時一方婚前買的房子離婚房產(chǎn)的分割如下： 1.如果一方婚前全款買房，則該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割； 2.如果一方婚前買房，婚后共同還貸款，則該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)。夫妻的共同財產(chǎn)分割由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體
2021.01.11 148 -
雙方離婚婚前房產(chǎn)如何分割夫妻離婚時婚前個人全款買的房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，不參與分割。如果是婚前出首付，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，那離婚時可以分割還貸部分以及還貸部分的升值部分。
2021.01.20 96 -
男方婚前買房婚后離婚房產(chǎn)如何分割1.婚前買房是一方個人支付的，屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此不能進行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 2.婚前買房均為二人出資，該房產(chǎn)就算二人共有財產(chǎn)，可以進行分割，分割方式按當(dāng)時的出資比例。 3.一方婚前買房，
2021.03.07 248
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一方婚前買的房子，婚后一方離婚，如何分割房產(chǎn)？
一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都歸產(chǎn)權(quán)方所有?；楹蠊餐敭a(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時，獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補償。
2021-05-28 15,340 -
一方婚前買的房子離婚后房產(chǎn)如何分割
《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議
2021-06-23 15,340 -
婚前一方買的房子離婚后如何分割？
1、夫妻一方用個人財產(chǎn)在婚前買房，并登記在個人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)，是其個人財產(chǎn)。 只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個人財產(chǎn)處理。 2
2022-11-15 15,340 -
婚前買的房屋，一方離婚后房子如何分割
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2021-04-29 15,340
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01:09
婚姻一方婚前房產(chǎn)離婚如何分割婚姻一方的婚前的房子，屬于一方的個人財產(chǎn)，無需分割。但是如果是夫妻雙方婚后共同還貸的，房子的所有權(quán)人應(yīng)將共同還貸的部分，補償給另一方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)，還是夫妻共
598 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財產(chǎn)，另一方不能對其進行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個人的婚前財產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對于婚前
593 2022.04.25 -
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夫妻一方離婚后的房產(chǎn)如何分割夫妻一方在離婚后獲得的房產(chǎn)，屬于該方個人所有的房產(chǎn)，在離婚之后并不需要進行分配。但是需要注意，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，夫妻雙方就應(yīng)當(dāng)對夫妻共同房產(chǎn)進行分配。具體來說，夫妻雙方首先可以通過協(xié)商的方式，來解決夫妻共同房產(chǎn)的分配問
794 2022.05.11
