樓上漏水到樓下的法律責(zé)任
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自鄰居做高樓后（四層）我家衛(wèi)生間就漫漫開(kāi)始滲水了，現(xiàn)在已是整個(gè)衛(wèi)生間到處滴水，衛(wèi)生間也發(fā)現(xiàn)地陷，墻體產(chǎn)生橫向裂縫嚴(yán)重，墻面脫落，墻壁滲水。對(duì)方只想做防水處理和墻壁粉刷?，F(xiàn)在他們也不做房子安全評(píng)估，我們對(duì)房子的安全心中不知，房產(chǎn)部門(mén)只做現(xiàn)狀記錄，評(píng)估安全等級(jí)，但不分析是什么原因造成的，本人覺(jué)得做這樣的評(píng)估沒(méi)多大意義，請(qǐng)問(wèn)要什么單位鑒定了，才有法律意義？如何走法律程序辦，不走冤枉路？
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首先應(yīng)先查明該漏水情況是由誰(shuí)造成。對(duì)于因鄰居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失;對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對(duì)于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。
如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時(shí)，可以到到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定。對(duì)于因鄰居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失；對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對(duì)于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。
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樓上漏水到樓下的法律規(guī)定受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告;鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜?，受損一方可將爭(zhēng)議提交到
2021.02.09 1,265 -
樓下下水漏水樓上有責(zé)任嗎樓下漏水的，需要先查明責(zé)任歸屬。對(duì)于公共設(shè)施，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；對(duì)于非公共設(shè)施，則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定的，應(yīng)從其約定。
2021.02.15 680 -
樓上廚房漏水到樓下,誰(shuí)的責(zé)任樓下住戶可以與樓上業(yè)主協(xié)商，查明漏水原因，然后商討解決辦法。如果經(jīng)專業(yè)人員勘察，漏水確因樓上業(yè)主導(dǎo)致，樓上業(yè)主又不肯處理和賠償，可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自身的合法權(quán)益。
2021.02.08 3,069
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樓上下水道漏水樓下漏水要誰(shuí)擔(dān)責(zé)任
如果不是樓下住戶人為破壞，那應(yīng)該是樓上的住戶負(fù)責(zé)。如果對(duì)樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 如果是因?yàn)橄滤蕾|(zhì)量問(wèn)題或是安裝不當(dāng)，那應(yīng)按房屋買(mǎi)賣合同規(guī)定，由開(kāi)發(fā)商負(fù)主要責(zé)任。
2023-01-03 15,340 -
樓上漏水到樓下如何追究責(zé)任
可以先找物業(yè)協(xié)調(diào)，與對(duì)方協(xié)商，不行就走法律程序了
2022-10-01 15,340 -
樓上漏水到樓下,樓上要負(fù)責(zé)嗎
由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時(shí)防水處理不合格，二是開(kāi)發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。 當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可
2023-01-16 15,340 -
樓上漏水漏到樓下,怎么負(fù)責(zé)
視具體情況而定。雙方可以協(xié)商解決，停止侵害、排除危險(xiǎn)，并賠償因漏水遭受的財(cái)產(chǎn)損失。如果協(xié)商不一致或者當(dāng)事人不按照協(xié)議履行的，可以向法院起訴。 《民法典》第一百七十九條，承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有： （一
2022-11-21 15,340
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01:10
樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會(huì)有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,137 2022.04.15 -
00:50
樓上往樓下潑水違法嗎樓上往樓下潑水不違法。樓上澆花潑水到樓下，樓下有受到損害的，那么樓下可以此要求樓上賠償。因?yàn)闃巧蠞不ǖ男袨?，屬于一種侵權(quán)行為。那么需要依據(jù)法律的規(guī)定處理。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任
22,987 2022.04.17 -
01:02
怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因?yàn)樯舷聵亲舻难b修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴
5,584 2022.04.15
