離婚房產(chǎn)如何分割？具體有哪幾種情形
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雙方協(xié)議離婚的應(yīng)就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致；訴訟離婚的話，由法院就房產(chǎn)等問(wèn)題進(jìn)行分割： (一)婚前一方購(gòu)買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 (二)婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn)。 (三)夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 (五)夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割。 (六)一方婚前按揭購(gòu)房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的。 (七)父母參與出資并取得房產(chǎn)證書后離婚的。
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離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定是： 1.夫妻一方婚前或者婚后購(gòu)買的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房屋增值部分不予分割； 2.婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，離婚時(shí)不予分割； 3.婚前一方購(gòu)買房屋，婚后共同還貸，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 4.以按揭貸款的方式買的房屋屬于夫妻共同所有，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。
離婚房產(chǎn)分割的方式有：婚前一方買房貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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離婚房產(chǎn)分割有幾種情況？離婚分割房產(chǎn)的特殊情況有：父母出資買房的分割問(wèn)題；婚后共同出資買房的分割問(wèn)題；夫妻一方婚前買房婚后雙方共同還貸的分割問(wèn)題；房產(chǎn)未取得所有權(quán)證的分割問(wèn)題等。
2021.02.13 124 -
離婚時(shí)房產(chǎn)有幾種不可分割的產(chǎn)權(quán)情形離婚時(shí)不可分割的房產(chǎn)包括： 1、該房產(chǎn)并不屬于夫妻任意一方所有的； 2、以他人名義購(gòu)買的房子，房屋產(chǎn)權(quán)不在夫妻任意一方名下； 3、一方父母買的房子，且明確表示歸一方所有的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能分割； 4、沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)的二手房； 5、受贈(zèng)、
2021.02.11 150 -
離婚房產(chǎn)如何分割具體有哪些法律有5個(gè)原則。 1、男女平等原則； 2、保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益原則; 3、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方原則; 4、尊重當(dāng)事人意愿原則。對(duì)夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理。約定規(guī)避法律或者無(wú)效的，按共同財(cái)產(chǎn)處理; 5、有利生產(chǎn)、方便生活等原則處理。
2021.04.04 125
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離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割有哪幾種情形
離婚時(shí)一方會(huì)不分或少分共同財(cái)產(chǎn)的情形： 1、離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可
2022-11-07 15,340 -
離婚案件房產(chǎn)分割？具體是分哪幾種？
離婚案件中房地產(chǎn)的分割分為公房和商品房。分割方式是：夫妻共有的商品房或公房，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，向法院起訴，法院按照照照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行分配。如果是一方婚前首付購(gòu)買的商品房，婚后共同
2021-11-10 15,340 -
訴訟離婚時(shí)涉及離婚財(cái)產(chǎn)分割有哪幾種情形
訴訟離婚判離的標(biāo)準(zhǔn)情形有如下幾種： 1、實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員； 2、因感情不和分居滿二年； 3、有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改； 4、重婚或者與他人同居等。
2022-06-08 15,340 -
具體如何離婚房產(chǎn)分割
1.房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割； 2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割； 3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例
2022-10-15 15,340
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離婚房產(chǎn)具體怎么分割夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問(wèn)題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,049 2022.04.17 -
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離婚共有房產(chǎn)如何分割夫妻共同共有的房屋在離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，按照下列方式處理； 1）雙方均主張房屋所有權(quán)且同意競(jìng)價(jià)取得的，競(jìng)價(jià)高者取得； 2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的
914 2022.04.15 -
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離婚如何分割房產(chǎn)離婚時(shí)，房子具體該如何分割，需要分情況討論： 第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個(gè)人全額購(gòu)買，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割。 第二，如果夫妻是在婚后購(gòu)買的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)應(yīng)該參與分割。房子作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，可以遵循下面幾個(gè)原
1,858 2022.04.17
