離婚房產(chǎn)證上沒有名字房子可以賣嗎
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房產(chǎn)證上如果沒有明確表明房屋產(chǎn)權(quán)比例，那么按照三方均分房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標方式確定拍賣機構(gòu)的，按照中標方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費用，應(yīng)當由被執(zhí)行人負擔。
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房產(chǎn)證上有孩子的名字可以出售。監(jiān)護人出售未成年子女房屋應(yīng)當進行公告，并簽署為未成年子女利益出售其房屋的保證書，公告期為7天，公告期間無異議的可以進行出售。
若是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買房屋，即便只登記在一方名下的，也屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)原則上雙方均分。若是用一方婚前個人財產(chǎn)購買，并且只登記在個人名下的，則屬于其個人財產(chǎn)，但婚后有共同還貸的，還貸部分及房屋增值部份屬于夫妻共同財產(chǎn)，另一方有權(quán)分割。
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房產(chǎn)證上有姓名和名字可以離婚嗎房產(chǎn)證上沒有名字離婚不一定能分，如果是在婚姻存續(xù)期間，且夫妻雙方?jīng)]有簽訂財產(chǎn)協(xié)議對該房產(chǎn)的所有權(quán)約定歸一方所有的，那么該房產(chǎn)無論寫誰的名字都是屬于夫妻雙方共同所有，可以分。
2021.01.07 134 -
房產(chǎn)證是妻子名字可以賣房嗎征得另一個共有權(quán)人同意賣房才能賣，雖然房屋所有權(quán)證明登記為一房單獨所有，但如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的就算是夫妻共同財產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒有署另一方的名字，購房者在此情況下只與其中一人簽訂合同，那么當另一人表示不愿賣房時，自己簽的買賣合同
2021.04.21 1,034 -
房產(chǎn)證上沒有名字離婚能分嗎如果是婚前購買的房產(chǎn)，還是對方或?qū)Ψ礁改溉Y購買的，就屬于對方的婚前個人財產(chǎn)，如果婚內(nèi)沒有約定為共同財產(chǎn)的，將不能分割?；閮?nèi)購買的房產(chǎn)，只有對方的名字，有約定的按約定來，沒有約定的，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。由雙方父母一起購買的房產(chǎn)，登記在對方名
2022.04.12 1,578
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離婚房子的產(chǎn)權(quán)證上沒寫名字可以賣房嗎?
房產(chǎn)證上如果沒有明確表明房屋產(chǎn)權(quán)比例，那么按照三方均分房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)證上有子女名字，可以賣掉嗎
如果房產(chǎn)證上有子女的名字： 1.子女未成年時，除為了孩子的利益外，不得處置，買賣時必須經(jīng)過小孩的同意，是因為作為小孩的監(jiān)護人，必須證明買賣是為了利于小孩不損害其利益； 2.孩子成年后，處置行為需要經(jīng)過
2022-04-21 15,340 -
房產(chǎn)證上只有女方名字房子可以賣嗎
如果說該房屋是單位的房改房就要看當時房改時是夫妻雙方的工齡一起的還是就只有女方的工齡，如果是夫妻雙方的即使是只有女方的姓名也必須經(jīng)過男方同意，如果不是房改房，那買房時有沒有貸款，如果貸款了，那結(jié)婚后有
2022-03-10 15,340 -
房產(chǎn)證上寫子女名字，可以賣掉嗎
如果房產(chǎn)證上有子女的名字： 1.子女未成年時，除為了孩子的利益外，不得處置，買賣時必須經(jīng)過小孩的同意，是因為作為小孩的監(jiān)護人，必須證明買賣是為了利于小孩不損害其利益； 2.孩子成年后，處置行為需要經(jīng)過
2022-04-28 15,340
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房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進行審核
17,075 2022.04.15 -
00:54
房產(chǎn)證可以補加兒子名字嗎房產(chǎn)證可以補加兒子名字。需要準備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明，請求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請，窗口工作人員會審核所提交的材料；如果資料沒有問題，就可以領(lǐng)取號碼排隊，憑號碼去
1,998 2022.04.17 -
01:10
婚前房產(chǎn)可以加上女方的名字嗎男方在婚前購買的財產(chǎn)，可以在結(jié)婚之后加上女方的名字。此時認為是男方自愿將房屋的產(chǎn)權(quán)贈與給女方，房屋就成為男女雙方的夫妻共同財產(chǎn)。申請辦理房屋加配偶名字的流程如下。第1步，到房地產(chǎn)交易中心進行申請?zhí)顚懮暾埍?，提交身份證，結(jié)婚證，房產(chǎn)證等材料；
3,566 2022.04.15
