個人承包土地的補償費用
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個人承包的土地補償費，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征地補償有三種：土地補償，規(guī)定村集體經(jīng)濟組織所有；安置補償是補償給失去土地的農(nóng)民的；地上物補償歸地上物所有人。 就當事人與甲村簽訂的協(xié)議，雖然寫明如果被征用補償款全部給當事人個人，村委會蓋章簽字，都是由于該協(xié)議違反國家法律法規(guī)，甲村村民可以提出協(xié)議無效。 征用方直接與被征用人協(xié)商確定補償額，并簽訂補償協(xié)議。 補償款一般是由征用方將全部補償款支付給村委會，由村委會負責向被征用人發(fā)放安置補償和地上物補償。但村委會不得以任何理由截留。如有截留可向鄉(xiāng)、縣政府舉報投訴，也可以向法院提起訴訟。
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各地的土地質(zhì)量不同，國家征用的用途不同，補償當然也不會相同。土地補償費，按被征地原用途補償，標準為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6~10倍，歸土地所有者所有，納入公積金管理，用于被征地農(nóng)民參保、發(fā)展生產(chǎn)、公益性建設(shè)，不得平分到戶，也不得列為集體經(jīng)濟債務(wù)清欠資金。
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土地補償費包括哪些費用根據(jù)《土地管理法》第四十八條第二款的規(guī)定，土地補償費包括土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，以及被征地農(nóng)民的社會保障費用。 《土地管理法》第四十八條第三款規(guī)定，征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、
2020.06.08 148 -
個人承包土地被征收有補償?shù)貑?/a>
個人承包土地被征收一般不會有補償?shù)?。但是能夠獲得土地上附著物及青苗補償費。 《土地管理法實施條例》第二十六條第一款、第二款規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置補償費必
2020.12.22 149
個人承包土地被征收有補償?shù)貑幔?/a>
征收個人承包土地的一般不會有土地補償費，但是能夠獲得其他補償費用，包括安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，如征收的土地是耕地則補償費應(yīng)當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
