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離婚房產(chǎn)分割如何辦理房產(chǎn)證如何操作

2022-12-31 08:07

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離婚房產(chǎn)分割如何辦理房產(chǎn)證:(1)、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)、到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請; (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費; (5)、取證。訴訟離婚房產(chǎn)過戶 (1)、生效的法院判決書及復(fù)印件; (2)、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證; (3)、身份證明及復(fù)印件; (4)、房產(chǎn)證。

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辦理離婚房產(chǎn)分割: 如果是協(xié)議離婚的,雙方按照離婚協(xié)議書上的房產(chǎn)分割約定,到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請過戶或者更名即可。 如果是訴訟離婚的,一方當(dāng)事人按照離婚判決書上的財產(chǎn)分割,攜帶相關(guān)資料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請房屋更名或者除名。 若是屬于一方的個人房產(chǎn),則不參與離婚財產(chǎn)分割,仍屬于個人所有。 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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