法院拍賣土地我國法律是怎么規(guī)定的
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法院拍賣的種類很多，每一種都會有不同的程序，以土地拍賣為例，土地拍賣，即土地使用權(quán)拍賣，也稱“土地競賣”。指在商品經(jīng)濟(jì)中，通過公開競爭出價而定價買賣土地所有權(quán)或使用權(quán)的一種方式。在中國，土地拍賣是：①出讓人應(yīng)當(dāng)至少在拍賣開始日前30日發(fā)布公告，公布拍賣出讓宗地的基本情況和拍賣的時間、地點。②競買人報名參加競買并索取有關(guān)文件。③競買人向拍賣人報送參加競買的有關(guān)資料，經(jīng)審核批準(zhǔn)成為競買人，交納保證金，領(lǐng)取競買號牌。④在約定的時間、地點并按程序公開拍賣：主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項;公布拍賣起叫價;競買人按規(guī)定的方式競相應(yīng)價或加價，其最后應(yīng)出最高價(或加價)者即為競得人;簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》;競得人在拍賣成交之日起15日內(nèi)與土地管理部門簽訂土地出讓合同并交付相當(dāng)于地價總額的10%的定金;競得人按規(guī)定期限付清地價款后，依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書。
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根據(jù)我國法律的規(guī)定土地拍賣樓面價指拍賣這塊土體使用權(quán)的購買金額除以拍賣土地的最大建筑面積（每塊土地進(jìn)行拍賣時都會規(guī)定土地的容積率，最大建筑面積＝土地面積乘以容積率）。
拍國有土地使用權(quán)規(guī)定的法律依據(jù)是《國土資源部招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》。
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法院拍賣悔拍的規(guī)定司法拍賣悔拍新規(guī)定： 1、對保證金的處理問題：網(wǎng)拍規(guī)定中對參保人交納保證金的拍賣慣例進(jìn)行了傳承與延伸，更改了以往小額財產(chǎn)不交納保證金的規(guī)定，使保證金的制度覆蓋到整個網(wǎng)絡(luò)司法拍賣范圍中。一方面原因在于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的高效便捷容易引發(fā)悔拍情形的出
2020.01.07 1,087 -
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法院拍賣土地程序是什么, 在我國法律上是怎么規(guī)定的
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法院拍賣土地程序是怎樣的，在我國法律上是怎么規(guī)定的
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2022-04-18 15,340 -
法院拍賣土地程序是什么，在我國法律上是怎
法院拍賣的種類很多，每一種都會有不同的程序，以土地拍賣為例，土地拍賣，即土地使用權(quán)拍賣，也稱“土地競賣”。指在商品經(jīng)濟(jì)中，通過公開競爭出價而定價買賣土地所有權(quán)或使用權(quán)的一種方式。在中國，土地拍賣是：①
2022-04-18 15,340 -
土地被法院拍賣債務(wù)的法律規(guī)定有什么？
法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機構(gòu)進(jìn)行，并對拍賣機構(gòu)的拍賣進(jìn)行監(jiān)督。拍賣機構(gòu)由當(dāng)事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審查確定；協(xié)商不成的，從負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財產(chǎn)所在地的人民法院確定的拍賣機構(gòu)名冊中，
2022-08-03 15,340
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法院是否可以拍賣唯一宅基地按照我國當(dāng)前實施的法律規(guī)定，通常情況下，法院是不可以拍賣唯一宅基地的。其原因包括以下兩點：第一，人民法院拍賣的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)。但是，對于農(nóng)村的宅基地，當(dāng)事人只有享有使用權(quán)，并沒有所有權(quán)。所以，宅基地不在法院強制執(zhí)行后可以拍賣的財產(chǎn)范圍之內(nèi)
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土地流拍后如何處理的規(guī)定土地流拍后如何處理的規(guī)定如下：如流拍三次，申請人拒絕接受抵債的，應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn)，申請人可以要求拍賣物抵債，由法院裁定以物抵債。流拍是商業(yè)用語，特
3,712 2022.05.11
