房貸是否還需要擔(dān)保人
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
個(gè)人住房貸款是否需要擔(dān)保人，是銀行根據(jù)貸款人的資信條件，對(duì)照審批大綱進(jìn)行審批，如果貸款人本身的條件不足時(shí)，才會(huì)要求提供擔(dān)保人的。1、擔(dān)保人一般要求連帶擔(dān)保。也就是說，要貸款人無(wú)法償還貸款的情況下，擔(dān)保人必須履行擔(dān)保責(zé)任，償還本息。在房地產(chǎn)行情變動(dòng)趨勢(shì)未明的情況下，抵押品本身并非充分的還款保證。 2、除了企事業(yè)單位工作人員以外，醫(yī)生、教師或知名大型上市公司、外資企業(yè)的中高層管理人員、正式員工有良好的信用記錄也可以，但說到底要銀行認(rèn)可。 3、從辦理按揭到房產(chǎn)證辦理完成這段時(shí)間是需要擔(dān)保的，但擔(dān)保一般是由開發(fā)商承擔(dān)的，不會(huì)找個(gè)人擔(dān)保的；房產(chǎn)證辦理后就不需要任何擔(dān)保的，直接抵押房產(chǎn)證就行了；辦理按揭會(huì)要求提供一個(gè)本地戶口的聯(lián)系人的，但這不是擔(dān)保，僅僅是一個(gè)聯(lián)系人。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
貸款買房并不一定需要擔(dān)保人，這是視情況而定的。如果借款人的綜合資質(zhì)很好，那去貸款買房就不需要擔(dān)保人； 如果借款人的資質(zhì)不夠好，在某些方面沒有達(dá)到條件，那去貸款買房的話，銀行或貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人提供可靠的擔(dān)保人。
高利貸本人還不起的，擔(dān)保人需要還。擔(dān)保人需要按照約定承擔(dān)一般保證責(zé)任或者連帶保證責(zé)任。但是擔(dān)保人只需要對(duì)合法范圍內(nèi)的本金和利息承擔(dān)保證責(zé)任；而對(duì)于屬于高利貸部分的利息，可以不擔(dān)責(zé)。對(duì)于該部分利息，法律不予保護(hù)。
-
以貸還貸保證人是否需要承擔(dān)保證責(zé)任以貸還貸保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，并不包括以貸還貸。雖然法律并不禁止以貸還貸，但以貸還貸的保證通常會(huì)加重保證人的負(fù)擔(dān)，并且存在一定的詐騙風(fēng)險(xiǎn)，因此以貸還貸保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。
2021.01.22 224 -
房產(chǎn)抵押貸款是否需要擔(dān)保人房產(chǎn)抵押貸款不需要擔(dān)保人。因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押已經(jīng)將房產(chǎn)作為抵押物擔(dān)保了，所以不需要擔(dān)保人再進(jìn)行擔(dān)保，貸款人只要有足夠的還款能力通過貸款調(diào)查就可以了。如果信用或收入不佳，銀行可能會(huì)要求貸方找擔(dān)保人。
2021.04.08 261 -
擔(dān)保人是否需要還錢擔(dān)保人需要還錢。第三人和債權(quán)人約定，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人是擔(dān)保人，包括具有清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。債務(wù)人下落不明或者不能履行還款義務(wù)的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的
2022.05.11 595
-
住房公積金貸款還是否需要擔(dān)保人
1、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款的，申請(qǐng)人需要提供擔(dān)保，但對(duì)于是否要求提供反擔(dān)保沒有作出規(guī)定，一般由擔(dān)保人自己決定。 2、法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、
2022-11-12 15,340 -
房子貸款的擔(dān)保人是否需要承擔(dān)還款責(zé)任
一般保證責(zé)任的保證人，享有先訴抗辯權(quán)。即保證人在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)經(jīng)法院強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。就債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行后，仍不能履行的，由保證人承擔(dān)履行責(zé)任。連帶責(zé)任保證的保證人
2022-08-15 15,340 -
2022年還貸買房是否需要擔(dān)保函
1、個(gè)人購(gòu)房貸款擔(dān)保要不要簽，由當(dāng)事人自行決定，簽發(fā)擔(dān)保函后，簽發(fā)人要承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第五條【自愿原則】民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、
2022-11-24 15,340 -
擔(dān)保貸款，貸款人故意拖欠還款，擔(dān)保人是否需要還款？
如果是，有權(quán)選擇由誰(shuí)來(lái)還款，但是擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任的，可以向追償；如果是一般保證，那么只有在債務(wù)人無(wú)法清償債務(wù)的情況下，擔(dān)保人才需承擔(dān)保證責(zé)任，當(dāng)然也有追償權(quán)。
2022-10-02 15,340
-
00:59
擔(dān)保人死亡繼承人是否需要承擔(dān)責(zé)任擔(dān)保人死亡繼承人需要承擔(dān)責(zé)任。繼承人應(yīng)當(dāng)在在所繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi)，承擔(dān)保證責(zé)任。保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人，對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任
3,061 2022.04.17 -
01:28
做貸款擔(dān)保人需要什么樣的條件具備以下條件的即可做貸款擔(dān)保人： 1、該自然人具有完全民事行為，年紀(jì)在18歲（含）至65周歲（含）之間即可； 2、本人持有合法、有效的身份證明或證件，在貸款申請(qǐng)的所在有常住戶口或固定住所的； 3、擔(dān)保人沒有明顯的違約記錄，沒有不良的信用記錄
2,553 2022.04.17 -
01:04
未婚房貸要父母擔(dān)保嗎未婚房貸不一定要父母擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。未婚子女如果申請(qǐng)房貸，銀行認(rèn)為其具備貸款條件的，則不需要其提供擔(dān)保。只有當(dāng)未婚子女不具備貸
3,427 2022.04.15
