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婚后父母給的首付,婚后離婚怎么分得

2022-04-28 18:26

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2022-04-28回復(fù)

1、房產(chǎn)為你和丈夫共同所有,原則上按照各50%分割; 2、父母出首付因有借條,所以應(yīng)當(dāng)歸還,為夫妻共同債務(wù); 3、房產(chǎn)分割有三種方式:競買,誰出價高給誰;出售,扣除房貸借款后按各50%分割;一方要,一方不要,則委托評估后,折價補(bǔ)償; 4、結(jié)論:房子歸夫妻雙方共同所有;離婚則分割(三種方式擇一);房貸和借款為夫妻共同債務(wù),由雙方共同償還。

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天津東方律師事務(wù)所

婚后父母出首付購買的房產(chǎn),如果父母沒有特別說明是贈與一方子女,房產(chǎn)證只登記一方名字的,則視為對夫妻雙方的贈與,房子屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時雙方自行協(xié)商怎么分割,協(xié)商不成由法院判決。如果父母明確表示只贈與一方子女的,則房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn),離婚時不進(jìn)行分割。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

看情況。父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資,該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對子女及其配偶雙方的贈與,在子女離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。但是如果父母在出資時明確表示該房屋或出資是贈與一方的,那么,該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為被贈與方一方的財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn),在離婚時不作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

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