婚前貸款買房現(xiàn)在婚后共同還貸
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夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認(rèn)定為登記方財產(chǎn)。 所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù)；二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會認(rèn)定為與一方財產(chǎn)，在分割時不予分割。
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果僅僅因為產(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。
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婚前貸款買房,婚后還貸算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財產(chǎn)。 如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買房
2021.02.04 211 -
婚前貸款買房婚后父母還貸如果房產(chǎn)證是個人名字，這屬于個人財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)，不需要分割。如果有共同裝修的，適當(dāng)補(bǔ)償。
2021.03.06 749 -
婚前買的房子婚后還在還貸款算共同財產(chǎn)嗎?1、沒結(jié)婚買房子結(jié)婚后一起還貸款算共同財產(chǎn)。 2、結(jié)婚前一方出資買房的，屬于一方當(dāng)事人在婚前的個人財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不能因為結(jié)婚就變成了雙方的共同財產(chǎn)，不參與共同分配。即使一方婚前買房，在結(jié)婚之后雙方當(dāng)事人共同還房貸，但房
2021.12.25 619
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婚前貸款買房婚后共同還貸
夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認(rèn)定為登記方財產(chǎn)。 所以
2022-04-04 15,340 -
婚前全款買房婚后共同還貸款
房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，以登記為準(zhǔn)，因此盡管買房的錢是你出的，可是房子的產(chǎn)權(quán)卻屬于你妹妹所有，充其量你們之間只有存在你妹妹需要給你返還購房款的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。只要房產(chǎn)沒有過戶到你名下，房子永遠(yuǎn)不會屬于你的。公證
2022-01-09 15,340 -
婚前貸款買房婚后貸款還是共同財產(chǎn)
在房產(chǎn)登記在付首付款名下，婚后用共同財產(chǎn)還貸，夫妻雙方?jīng)]有協(xié)議，或者協(xié)商不成的前提下，婚后還貸及對應(yīng)的增值部分屬于共同財產(chǎn)。
2023-06-02 15,340 -
婚前貸款買房婚后共同還貸怎么判
根據(jù)法律規(guī)定，婚前貸款買房婚后共同還貸，一般房產(chǎn)屬于貸款人個人財產(chǎn)，婚后還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。另外法律還規(guī)定，夫妻在婚內(nèi)所取得的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)。盡管婚后還貸是您一人所為，但是婚后您的個人所得同樣
2022-03-19 15,340
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00:52
婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個人財產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財產(chǎn)償還貸款的。在離婚時，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
01:10
婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國民法典
807 2022.04.15 -
01:05
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
678 2022.11.21
