夫妻離婚房產(chǎn)過戶的流程如何過程
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離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請; (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費; (5)、取證。
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分為協(xié)議離婚和訴訟離婚。先辦理房屋析產(chǎn)、離婚證或離婚判決書、交易中心辦理轉繪、免征契稅申請、繳納登記費、取證。 1、協(xié)議離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)是; (1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)到交易中心辦理轉繪; (3)到房管局辦理免征契稅申請; (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費; (5)取證。 2、訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有： (1)生效的法院判決書及復印件； (2)判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記房產(chǎn)證； (3)身份證明及復印件； (4)房產(chǎn)證。
夫妻雙方離婚過戶，首先需要準備相應的資料，如夫妻雙方的身份證、離婚協(xié)議書或者是離婚證、房地產(chǎn)的登記申請書、委托書等。對于通過當?shù)孛裾謪f(xié)議離婚之后的房產(chǎn)過戶，雙方的當事人需要攜帶當事準備的自愿離婚協(xié)議書、離婚證等證明，親自到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶。
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夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程是如何走的?夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程是： 1、協(xié)議離婚的，雙方共同到不動產(chǎn)登記機關，并且攜帶身份證、離婚協(xié)議書和房屋所有權證，進行申請登記。 2、訴訟離婚的，一方可以到不動產(chǎn)登記機關申請，需要提交身份證、判決書、房屋所有權證等申請材料。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫
2020.07.15 135 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程是如何走的夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程是：準備材料，到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)；在公證處辦理產(chǎn)權公證，如果有離婚判決書則無需辦理，同時交付產(chǎn)權公證費；辦理房產(chǎn)交易轉繪。
2021.03.04 98 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程是如何走的？夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程：首先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，然后帶齊離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后再到房產(chǎn)管理部門按照工作人員的提示辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2021.02.04 119
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房產(chǎn)過戶流程夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶
貸款未到期的所需證件： 1、憑生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關房產(chǎn)歸屬的條款； 2、《離婚證》； 3、雙方《身份證》； 4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)。
2021-06-28 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程如何
1、房地產(chǎn)轉移登記申請表； 2、申請人身份證明； 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書
2022-06-24 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶過戶流程
1、夫妻倆協(xié)議離婚后，可以把兩位共有的住房，按照離婚協(xié)議約定析產(chǎn)過戶給一方當事人。需要雙方一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質土地證，一起到住房所屬房管部門申
2022-11-09 15,340 -
離婚夫妻房產(chǎn)過戶流程是如何的
夫妻：第一步，準備房產(chǎn)過戶材料： 1、離婚判決書及其復印件； 2、（如有共有證的，包括共有證）； 3、明及復印件； 4、房產(chǎn)登記申請書。第二步，到房管部門辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)：1、到交易中心辦理轉繪；2
2022-09-02 15,340
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離婚房產(chǎn)過戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件。辦理好析產(chǎn)公
1,280 2022.04.17 -
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離婚后房產(chǎn)過戶流程離婚后房產(chǎn)過戶流程具體如下： 1、如果是雙方協(xié)議離婚，需要準備離婚協(xié)議書、離婚證以及復印件、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明以及復印件；如果是訴訟離婚，需要準備法院的生效判決書或者調(diào)解書、房產(chǎn)證、身份證明以及復印件、房產(chǎn)登記申請書，委托辦
811 2023.01.04 -
01:49
離婚了房產(chǎn)過戶流程離婚后房產(chǎn)需要辦理過戶手續(xù)的，當事人需要準備好登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料、其他必要材料等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)。如果是協(xié)議離婚的，需要帶上離婚協(xié)議書；如果是訴訟離婚
1,063 2022.04.17
