房產(chǎn)證要過(guò)戶時(shí)間太長(zhǎng)了有什么影響
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準(zhǔn)備好資料之后，你還需要弄清楚房產(chǎn)過(guò)戶的流程，否則也會(huì)導(dǎo)致交易失敗的，具體流程如下： 1、買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料； 2、管理部分對(duì)資料進(jìn)行審查，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)；對(duì)不具備條件的房產(chǎn)則禁止上市交易； 3、審核通過(guò)后，買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)成交價(jià)格、交付時(shí)間、房屋坐落位置等內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂至少一式三份的房屋買賣合同； 4、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出過(guò)戶申請(qǐng)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)； 5、買賣雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，買方可憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 6、最后，買方付清房款，賣方結(jié)清物業(yè)、水、電等費(fèi)用，交易結(jié)束。
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無(wú)房產(chǎn)證不能過(guò)戶。去相關(guān)部門申請(qǐng)過(guò)戶的時(shí)候，房產(chǎn)證是必須提供的證件之一。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書也就是房產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，所以辦理過(guò)戶登記必須要有房產(chǎn)證，否則無(wú)法證明當(dāng)事人對(duì)房產(chǎn)是否享有所有權(quán)。
房產(chǎn)證過(guò)戶后，土地證沒(méi)有過(guò)戶沒(méi)有影響，但是應(yīng)該辦理土地證過(guò)戶。需要帶著已過(guò)戶的房產(chǎn)證和沒(méi)有過(guò)戶的土地證去當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理，房管局會(huì)把房產(chǎn)證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
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過(guò)戶多長(zhǎng)時(shí)間拿房產(chǎn)證一、過(guò)戶多長(zhǎng)時(shí)間拿房產(chǎn)證 首先，需要說(shuō)明的是，拿到房產(chǎn)證的時(shí)間因不同地區(qū)、不同環(huán)節(jié)而異，但一般情況下，從購(gòu)房到拿到房產(chǎn)證需要一個(gè)月到半年不等的時(shí)間。以下是各個(gè)環(huán)節(jié)的具體時(shí)間規(guī)定： 繳納完稅款：購(gòu)房者在購(gòu)房后需要先繳納房產(chǎn)稅和契稅。房產(chǎn)稅是針
2023.11.26 952 -
過(guò)戶多長(zhǎng)時(shí)間拿房產(chǎn)證材料都沒(méi)有問(wèn)題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿
2020.11.23 143 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶需要30個(gè)工作日，自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日。
2020.09.30 347
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房子過(guò)戶時(shí)間太長(zhǎng)了怎么辦
任律師,還想補(bǔ)充問(wèn)一點(diǎn),我們合同上并沒(méi)寫明如果過(guò)戶時(shí)間超過(guò)5個(gè)工作日的違約責(zé)任,請(qǐng)問(wèn)該如何索賠.能按照合同的金額的百分之二十索賠嗎 我們目前擔(dān)心的主要是兩點(diǎn):1.如果房東不及時(shí)過(guò)戶,有可能導(dǎo)致我們已經(jīng)
2022-03-17 15,340 -
房產(chǎn)證過(guò)戶時(shí)間要多長(zhǎng)時(shí)間？
1、首先房主要配合購(gòu)房者進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，其審查的內(nèi)容包括房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。房子買賣雙方需要簽署購(gòu)房合同，同時(shí)要確定房?jī)r(jià)、付款方式、定金價(jià)格、交房時(shí)間。房地產(chǎn)管理部門會(huì)核實(shí)申報(bào)銷售價(jià)格，并且會(huì)對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋
2022-05-18 15,340 -
過(guò)戶房產(chǎn)證要多長(zhǎng)時(shí)間
辦理過(guò)戶登記，一般需要受理之日起三十個(gè)工作日內(nèi)才能領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不
2022-05-25 15,340 -
房產(chǎn)證過(guò)戶要多長(zhǎng)時(shí)間
房產(chǎn)證過(guò)戶最快10個(gè)工作日。 房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的
2022-05-26 15,340
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01:13
房產(chǎn)過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間從受理登記申請(qǐng)當(dāng)天起，房屋過(guò)戶大概30個(gè)工作日就可以辦好。但是，我國(guó)各個(gè)地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過(guò)戶所需的時(shí)間還是按照當(dāng)?shù)氐囊鬄闇?zhǔn)。 辦理二手房過(guò)戶手續(xù)的買賣雙方，需要簽訂買賣合同，并且攜帶相關(guān)證件，把相關(guān)的稅費(fèi)交納完畢，然后辦理
170 2022.04.17 -
01:04
房產(chǎn)證過(guò)戶有時(shí)間限制嗎房屋過(guò)戶會(huì)有時(shí)間限制。 辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，從收到過(guò)戶申請(qǐng)和提交過(guò)戶材料起，三十個(gè)工作日內(nèi)可辦理完畢新的房產(chǎn)證。 按照法律規(guī)定：從受理登記申請(qǐng)的當(dāng)天開始，房屋登記機(jī)構(gòu)要在以下時(shí)限內(nèi)，把申請(qǐng)登記事項(xiàng)寫到房屋登記簿或者作出不登記的決定： 1、國(guó)有
2,019 2022.06.22 -
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身份證過(guò)期一年了,補(bǔ)辦有影響嗎身份證過(guò)期一年了，補(bǔ)辦不會(huì)有影響。身份證過(guò)期了如果不補(bǔ)辦，會(huì)在辦理下列事務(wù)，需要身份證來(lái)證明自己身份時(shí)帶來(lái)不便：選民登記；戶口登記；兵役登記；婚姻登記；入學(xué)、就業(yè)；辦理公證事務(wù)；前往邊境管理區(qū)；辦理申請(qǐng)出境手續(xù)；參與訴訟活動(dòng)，等等。根據(jù)相關(guān)
4,967 2022.04.12
