征用土地的特征和概念
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地征用簡稱“征地”。國家因社會公共利益的需要，強制收取集體或個人所有的土地并依法給予一定補償?shù)男袨?。在一定意義上講，征用就是強制購買。中國征用土地的涵義是國家為了進行經(jīng)濟、文化、國防建設(shè)以及興辦社會公共事業(yè)，依法強制、有償征用集體所有的土地。特征是：征用土地的主體必須是國家，實際行使征用土地權(quán)的是各級土地管理機關(guān)和人民政府；征用土地是國家行政行為；征用土地是國家建設(shè)的需要；征用土地必須以土地補償為必備條件；征用土地的標(biāo)的只能是集體所有的土地。征用土地必須按照經(jīng)濟規(guī)律辦事，必須貫徹節(jié)約用地的原則，必須嚴(yán)守征地審批權(quán)限，必須給予被征地農(nóng)民以法定的經(jīng)濟補償。
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遺贈是遺囑人用遺囑的方式將個人財產(chǎn)的一部或全部于死后贈給國家、集體或法定繼人以外的人的自然人，并在死后生效的單方民事法律行為。 其中設(shè)立遺囑的自然人稱為遺囑人，被遺囑人指定接受遺產(chǎn)的人稱為受遺贈人。遺贈具有以下特征： 一、遺贈是單方面的法律行為。遺囑人通過遺囑將個人財產(chǎn)遺贈給他人時，并不需要征得其同意。遺贈人在生前亦可單方取消該遺贈。同樣，受遺贈可以接受遺贈，也可不接受遺贈。 二、遺贈是無償?shù)?、自愿的，死后才發(fā)生法律效力的法律行為。 三、受遺贈人是法定繼承人以外的其他人，包括國家、集體組織和社會團體和個人。 四、遺贈的標(biāo)的只能是遺產(chǎn)中的財產(chǎn)權(quán)利，而不能是財產(chǎn)義務(wù)(如債務(wù))。 五、受遺贈權(quán)不能由他人代替行使。
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