離婚時房產(chǎn)要分割的情形有哪些
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1，婚前一方所有房產(chǎn)證，婚后未變更為夫妻共有的，離婚時仍為一方財產(chǎn)。 2，婚前或者婚后一方父母購買，登記在自己子女名下的，為對自己子女贈與，離婚時不能分割。雙方父母購買，登記在雙方名下的，離婚時按父母的出資比例分割房產(chǎn)。 3，婚前一方購買，婚后共同償還貸款的，離婚時，對方可以償還貸款及升值部分要求對方補償。 4，婚后購買房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)商分割，或者通過法院進行分割。
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婚前購房： 1、在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。 2、在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進行分割。 3、在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產(chǎn)還貸的，離婚時房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財產(chǎn)，離婚時另一方對此部分可以要求分割。 4、一方父母登記前為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。 5、登記前雙方父母買的房子，在雙方離婚時，按照各自父母的出資比例進行分割。 婚后購房： 1、夫妻婚后一方用自己的個人財產(chǎn)買的房子，且登記在自己名下的，屬于該方的個人財產(chǎn)。 2、夫妻婚后一方用自己的個人財產(chǎn)買的房子，但是登記在夫妻雙方名下的視為是夫妻共同財產(chǎn)。 3、夫妻婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財產(chǎn)。 4、婚后一方父母出資購房，登記在自己子女名下的，視為是對自己子女的贈與，不是共同財產(chǎn)。 5、婚后一方父母出資購房，登記在自己子女及其配偶雙方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。 6、婚后雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。
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離婚時房產(chǎn)不能分割的情形有哪些離婚時不能分割不屬于雙方的房產(chǎn)，以及屬于個人的房產(chǎn)等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時，雙方的財產(chǎn)一般協(xié)議分割，協(xié)議不成的，個人財產(chǎn)不分割，共同財產(chǎn)由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.03.13 108 -
離婚時房產(chǎn)不能分割有哪些情形1、在離婚財產(chǎn)分割中，如果二手房還未辦理過戶手續(xù)，并且夫妻雙方?jīng)]有就此達成一致協(xié)議，法院會因為該房屋的產(chǎn)權(quán)涉及案外人，而不作分割。 2、夫妻一方的父母去世后，受贈或者繼承所得的房產(chǎn)，未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，離婚時，不能分割。只有使用權(quán)沒有所有
2021.01.17 90 -
離婚時房產(chǎn)不可以分割的情形有哪些主要包括以下幾種情形： 1、用他人身份購房 2、買二手房未過戶 3、受贈、繼承未過戶 4、只有使用權(quán)沒有所有權(quán) 5、以孩子名義買房離婚時不能分割。
2021.01.09 111
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離婚的分割房產(chǎn)有哪些情形
婚前購房： 1、在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。 2、在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進行分
2022-11-24 15,340 -
離婚時房產(chǎn)分割，要具備哪些情形？
離婚房產(chǎn)分割的特殊的情形有： 1、對生活困難方的幫助離婚時候一方如依靠個人財產(chǎn)和離婚時分得的財產(chǎn)無法維持當?shù)鼗旧钏?，屬于生活苦難人員，另外一方要對其進行幫助，換句話說就是如離婚后一方無經(jīng)濟能力租
2021-10-14 15,340 -
離婚時房產(chǎn)不能分割的情形有哪些
(一)以孩子名義買房，離婚時不能分割 父母將所購房屋無償?shù)怯浽谖闯赡曜优?，實際上是父母對子女的財產(chǎn)贈與，且不動產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實際交付履行，贈與關(guān)系成立。 (二)用他人身份購房離婚時不能分割 根
2022-11-07 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割有哪些情形
夫妻離婚時，由雙方共同協(xié)商財產(chǎn)分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決。
2023-02-08 15,340
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離婚財產(chǎn)分割的原則有哪些1、男女平等原則。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，雙方均有對共同財產(chǎn)的使用、處分權(quán)利，在離婚時雙方有平等分割共同財產(chǎn)的權(quán)利。當然權(quán)利的平等并不意味著份額的平均。夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割，同時根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可
1,808 2022.04.17 -
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有貸款房產(chǎn)離婚時如何分割有貸款房產(chǎn)離婚時如何分割 1、婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時，按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割； 2、婚后一方用自己婚前財產(chǎn)購房付首付，夫妻共同還貸，房屋共同還貸部分以及房
692 2023.02.18 -
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離婚財產(chǎn)分割原則有哪些離婚財產(chǎn)分割應(yīng)該遵循以下原則： 1、男女雙方平等原則。在離婚財產(chǎn)分割上，夫妻雙方享有平等分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，以及平等承擔共同債務(wù)的義務(wù)。 2、男女雙方照顧子女和女方利益原則。 在夫妻分割共同財產(chǎn)時，需要保護未成年人的合法財產(chǎn)權(quán)益，且未成年人
532 2022.04.17
