關(guān)于開發(fā)商征地補(bǔ)償?shù)膯栴}
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開發(fā)商征地征地補(bǔ)償問題:1、政府征地拆遷,是由政府的一級開發(fā)單位進(jìn)行,征地拆遷的費(fèi)用在審計(jì)局進(jìn)行審計(jì)的時(shí)候一般都能很容易的認(rèn)可,而且政府征地拆遷符合國家的政策規(guī)定,屬于合法的。 2、開發(fā)商征地拆遷,如果是很早以前,在費(fèi)用方面,審計(jì)局多少都會(huì)審減很多,因?yàn)闆]有相關(guān)依據(jù),在補(bǔ)償方面就會(huì)相應(yīng)補(bǔ)償很少,不能說屬于違法,但是由于沒有政策支持,所以就很產(chǎn)生很多土地遺留問題。
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征地補(bǔ)償款法院是可以執(zhí)行的。土地補(bǔ)償,是因?yàn)閲覍τ谝恍┺r(nóng)村進(jìn)行建設(shè),所以要開發(fā)一些土地,但是這些土地原先就已經(jīng)是農(nóng)民個(gè)人依法使用的土地,所以國家要利用這個(gè)土地就要給予農(nóng)民一定的補(bǔ)償,無論是農(nóng)村地區(qū)也好還是城市地區(qū),都是要依法給使用權(quán)人土地補(bǔ)償款的。
1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)?,F(xiàn)行第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。 2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定,征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償,被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用,農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償,以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。 3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場價(jià)給予貨幣補(bǔ)償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。
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關(guān)于征地補(bǔ)償款家庭分配問題
1、家庭部分配問題,由家庭部自行解決。原則上誰有地(有地,指初次分配土地時(shí)其作為家庭成員分配到了應(yīng)有的一份土地)誰就有權(quán)利分到錢。 2、出嫁女分配問題。一是在父母健在的情況下土地被征用的,出嫁女在出嫁前在娘家有地的,出嫁女有權(quán)獲得補(bǔ)償款。二
2020.01.11 274 -
關(guān)于開發(fā)商逾期交房的問題
開發(fā)商逾期交房的業(yè)主可以要求退房,而且可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.10 174 -
關(guān)于非農(nóng)戶口征收土地補(bǔ)償問題
我國法律沒有明確規(guī)定非農(nóng)戶口土地征收補(bǔ)償方案,一般需要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定的,你可以咨詢當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾聿块T。
2020.05.20 207
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開發(fā)商征地補(bǔ)償問題
開發(fā)商征地征地補(bǔ)償問題:1、政府征地拆遷,是由政府的一級開發(fā)單位進(jìn)行,征地拆遷的費(fèi)用在審計(jì)局進(jìn)行審計(jì)的時(shí)候一般都能很容易的認(rèn)可,而且政府征地拆遷符合國家的政策規(guī)定,屬于合法的。 2、開發(fā)商征地拆遷,如
2022-04-18 15,340 -
問題是開發(fā)商征地補(bǔ)償問題
開發(fā)商征地征地補(bǔ)償問題:1、政府征地拆遷,是由政府的一級開發(fā)單位進(jìn)行,征地拆遷的費(fèi)用在審計(jì)局進(jìn)行審計(jì)的時(shí)候一般都能很容易的認(rèn)可,而且政府征地拆遷符合國家的政策規(guī)定,屬于合法的。 2、開發(fā)商征地拆遷,如
2022-04-29 15,340 -
關(guān)于征地補(bǔ)償價(jià)格的問題
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的
2022-04-28 15,340 -
關(guān)于農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)膯栴}
1、農(nóng)村土地征用和補(bǔ)償程序不規(guī)范。 2、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低,補(bǔ)償費(fèi)用分配不公。 3、土地補(bǔ)償資金管理不嚴(yán),截留、挪用、克扣等現(xiàn)象較為突出。 4、失地農(nóng)民得不到妥善安置或足夠的補(bǔ)償。
2022-11-19 15,340
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商品有問題怎么要求賠償商品有問題要求賠償?shù)?,具體情況如下: 1、經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品的價(jià)款,或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍; 2、增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的,為五百元; 3、經(jīng)營者
3,132 2022.04.17 -
00:56
商品房質(zhì)量問題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問題,購房者要從以下兩個(gè)方面來解決:第一,了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問題,嚴(yán)重影響購房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問題,嚴(yán)重影響購房人居住使用的,那么購
1,733 2022.04.15 -
01:08
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是: 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則會(huì)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
9,721 2021.04.25