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怎樣將按揭房子賣(mài)出去?

2023-03-10 09:48

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2023-03-10回復(fù)

按揭房子怎么出售 1、賣(mài)方有能力還貸的,先賣(mài)方還清貸款,注銷(xiāo)抵押,然后再交易過(guò)戶(hù)。 2、賣(mài)方?jīng)]能力還貸的,而買(mǎi)方有能力的,可以協(xié)商讓買(mǎi)方先還清貸款,然后再交易過(guò)戶(hù)。這種方法對(duì)買(mǎi)方有一定的風(fēng)險(xiǎn)性,不過(guò)可以通過(guò)有誠(chéng)信有資質(zhì)的中介公司并要求賣(mài)方做公證委托等來(lái)消除風(fēng)險(xiǎn)。 3、買(mǎi)賣(mài)雙方都沒(méi)能力或不愿意還貸的,可以通過(guò)找第三方專(zhuān)門(mén)的擔(dān)保公司,由擔(dān)保公司還清貸款再交易過(guò)戶(hù),然后再還錢(qián)給擔(dān)保公司,不過(guò)這需要一筆擔(dān)保贖樓費(fèi)用。

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