婚前貸款的房子離婚房產(chǎn)如何分割
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若夫妻之間感情破裂，可以協(xié)議離婚，協(xié)議不成的話，可以采用訴訟離婚的方式。離婚房產(chǎn)分割： 1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務，為其個人債務，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，應當予以返還。 具體情況具體分析，按你所說你們的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時均等分配。
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婚前貸款買房離婚時房產(chǎn)的分割應根據(jù)具體情況而定。法律規(guī)定一方在婚前購買的房子屬于一方的婚前財產(chǎn)，對于婚前一方貸款購買，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，償還的部分以及房產(chǎn)增值的部分按照雙方共同財產(chǎn)進行分割。
婚前買房是一方個人財產(chǎn)全額支付，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。離婚時，財產(chǎn)的處理只能根據(jù)業(yè)主的意愿進行；婚前買房均由兩人出資，雖然還沒有結(jié)婚，但是兩個人一起出資買房，可以分割。
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離婚后如何分割婚前貸款房產(chǎn)婚前購買婚后共同還貸的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證只登記了一方的名字，則房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，確定產(chǎn)權(quán)的一方應當補償另一方。如果房產(chǎn)證登記了雙方的名字，則按夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成由法院判決。
2021.01.05 184 -
婚前房子貸款離婚后如何分割雙方應當先就房產(chǎn)分割進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以訴訟離婚，由法院在訴訟中審理并作出裁判。對于婚前一方以個人財產(chǎn)支付首付，并登記在其名下的房子，婚后由雙方共同還貸的，法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方
2022.04.16 439 -
婚前貸款購房離婚后房產(chǎn)分割如何婚前貸款購房離婚后房產(chǎn)分割需根據(jù)具體情況分析： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、如果人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸
2021.04.27 186
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離婚婚前貸款房產(chǎn)如何分割
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可
2021-01-15 15,340 -
男方婚前貸款買的房子離婚房產(chǎn)如何分割
對于婚前房產(chǎn)，若屬于夫妻一方婚前所購，則屬于法定個人財產(chǎn)，夫妻一方個人財產(chǎn)（婚前房產(chǎn)）在婚后產(chǎn)生孳息和自然增值，也屬于一方個人財產(chǎn)。也就比如說，一方婚前有一套房子價格為100萬元，時因市場因素漲到40
2022-08-24 15,340 -
婚前貸款買的房子婚后如何分割離婚房
夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割 如果當事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價格飛漲的今天，
2022-04-25 15,340 -
婚前貸款買房，婚后離婚房子如何分割
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)
2022-04-01 15,340
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有房貸的房子離婚如何分割夫妻離婚時，會對財產(chǎn)進行分割處理。如果夫妻共同財產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，通常的處理方法有兩種。一種是確認房子歸誰所有，由所有人償還剩余貸款，并給付另一方房屋的現(xiàn)值一半的折價款。或者提前還清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對參與共同還貸的另一
1,397 2022.04.17 -
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婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時對房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，夫妻離婚時，另一方對房產(chǎn)不得進行分割，夫妻對
1,485 2022.10.04 -
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婚前房產(chǎn)離婚時如何分割婚前房產(chǎn)離婚時如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化
865 2022.04.17
