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婚后房產(chǎn)的分配離婚時如何進行

2023-08-02 16:52

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2023-08-02回復(fù)

1、如果確實是夫妻共同財產(chǎn)的,離婚時一般按適當(dāng)照顧女方和子女原則,平均分割。 2、比如男女雙方一方獲得房子所有權(quán),那就需要支付另一方房子市價的一半。如果都支付不了的,可以變賣房產(chǎn),錢一人一半。 3、房子有沒有貸款,當(dāng)初是誰購買,登記在誰名下,誰是過錯方等,對房產(chǎn)分割都有影響,還是需要根據(jù)具體情況處理。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

離婚后財產(chǎn)如何分配? (1)夫妻共同財產(chǎn),一般應(yīng)均等分割。也就是說,夫妻共同財產(chǎn),原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品,一般歸個人所有。 (2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產(chǎn),分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分,由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。 (3)已登記結(jié)婚尚未共同生活,按照習(xí)俗給付的彩禮的,或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的,離婚時可以請求對方退還彩禮。 (4)一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的,入伙的財產(chǎn)可以給一方所有,分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。 (5)對夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等,離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮,予以合理分割或折價處理。 (6)雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建,離婚時未變更產(chǎn)權(quán),增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額,由房屋所有人折價補償給另一方。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

離婚后財產(chǎn)的分配,要明確財產(chǎn)的歸屬,如果屬于個人財產(chǎn),離婚時是無需分割的,屬于夫妻共同財產(chǎn)的,離婚時由雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

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