按照土地管理法和物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定:宅基地使用權(quán)是屬于農(nóng)村集體所有的，只有具有農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織成員身份的人(即農(nóng)村集體成員)才有權(quán)分得宅基地。而你是華僑無(wú)法獲得新的宅基地，但是如果是你原有在農(nóng)村的宅基地根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十八條非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基礎(chǔ)，房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化的，可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒(méi)有批準(zhǔn)重建的，土地使用權(quán)由集體收回。你可以獲得老的房子的產(chǎn)權(quán)，但無(wú)法進(jìn)行反間。出租那些土地應(yīng)該不稱為宅基地，那些是屬于集體所有的土地，出租行為并不會(huì)改變土地的性質(zhì)，只有當(dāng)國(guó)家對(duì)土地征收才會(huì)改變土地的性質(zhì)。城市化就是至的征收導(dǎo)致土地性質(zhì)的改變。總的來(lái)說(shuō)華僑身份是否具有申請(qǐng)的資質(zhì)，是看其是否具有農(nóng)村集體組織成員身份。

農(nóng)村房屋宅基地周圍產(chǎn)權(quán)歸集體所有。農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。