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沒有宅基地的農(nóng)村戶口, 宅基地確權登記的法律依據(jù)

2023-02-04 11:31

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1、當事人可以在本人的常住戶口所在地享受集體經(jīng)濟組織成員待遇(包括集體土地使用權、被征收的補償?shù)确矫妫?2、在當事人從未以本人的名義,在當?shù)厣暾堖^宅基地使用權,并且符合一戶一宅的規(guī)定的,當事人可以申請宅基地。 一,《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》(以河北省為例): 第七條農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以申請宅基地: (一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的; (二)外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的; (三)因發(fā)生或者(防)御自然(災)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設,需要搬遷的。 第九條農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準使用宅基地: (一)年齡未滿十八歲的; (二)原有宅基地的面積已經(jīng)達到規(guī)定標準或者能夠解決分戶需要的; (三)出(賣)或者出(租)村內(nèi)住房的。 二,《集體經(jīng)濟組織成員確定辦法》的規(guī)定: 第四條普通成員是指擁有土地共有權、保留型土地使用權、承包經(jīng)營權、集體資產(chǎn)管理與處置的參與權、集體收益分配權等項完整權利,承擔完全義務的農(nóng)村居民。 保留型土地使用權指除承包地經(jīng)營權外,已實際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權。 本辦法所稱普通成員等同與其他法律法規(guī)所稱的農(nóng)村集體組織成員。 第六條下列人員確定為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織普通成員: 由集體經(jīng)濟組織普通成員繁衍,并在該集體經(jīng)濟組織共有的土地上生產(chǎn)、生活的后代; 與集體經(jīng)濟組織普通成員形成法定初次婚姻關系的。

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張神兵律師

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農(nóng)村宅基地沒有宅基地證確權時村民應向村委會遞交書面申請、填寫申請表;村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》,簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場勘測,審查合格上報縣國土資源局;縣國土資源局資料審核通過后,報縣政府審批;張榜公示7日無異議的給予發(fā)證。

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